先講結論：崩不崩就不知道，但韭菜、接盤俠已經有心無力了，沒有買家，樓市要麼凍結，要麼崩。
答主小時候有個節目叫《百萬富翁》，是一個答完十條題目就能獲得一百萬的遊戲，在那時百萬，是實實在在的富翁，這個節目是甚麼古老的節目嗎?不是的，是一個2000到2004年的節目
也就是說，在十多年前的香港，身家有百萬並不是件容易的事，大多數人的儲蓄都是四十到六十萬左右，而對應這個，那些年一般房子就是150到200萬不等，首付也就是四十到六十萬左右。
而現在，除了某些非常小的單位，一般40平的房子叫價400-500萬，首付要100萬(2成)，計上其他開支(印花稅、律師經紀費用、裝修)，買房子要150萬。
Emmm………而居民手上的儲蓄，其實還是那個數字，可能我的圈子弱，在我身邊有100-150萬現金的人，一位都沒有。
在這十年間買樓的朋友，可以說越買越小，越買越遠，在2010-2012年，香港房子還是200萬上下，我有位朋友儘管吃力點，咬一咬牙還是能買近市區的樓盤，2013-14年，我有位朋友要買屯門三十多年樓齡的居屋，換成大家容易理解的，就是五環以外的老破小，而2015年後，就只有一位買了20平的超小單位，20平有多小？稍小於七人車的車位。
所以嗎，韭菜真是有心無力了，錢就是那麼多，而今天的首付等同於十年前樓價，六個錢包加起來還遠遠低於首付，樓市會不會崩？沒有韭菜買房子，樓市要麼凍結，要麼崩。
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