娜娜2438923578941

貴陽

貴陽是全國森林覆蓋率最高的城市，空氣清晰，夏無酷暑，有避暑之都的美稱。貴陽也是貴州省的省會城市，教育、商業，醫療等資源也不差。貴陽可以算是的宜居城市城市了。

雖然貴陽的房價不算很高，房價在8000左右的樓盤也很多，不過已有不少知名開發商已經入住貴陽把南明、雲巖等房價逐漸拉到萬元以上。重要的是全國一二線城市執行最嚴樓市調控，必會推動貴陽這樣的三線省會城市的房價，看看那些知名大開發商在什麼城市拿地就清楚了。

貴陽，先不談經濟，談交通。一個“堵”字相信在貴陽的朋友是深有體會吧。目前貴陽大力改善交通擁堵，修建地鐵，現在不買等到地鐵完善的那一天，房jia絕對是大多數人高攀不起的。

貴陽的花溪區，南明區，雲巖區，白雲區等能有合適自己價位的樓盤趕緊入手吧。

關注一下唄☞

三言讀書

拿自己的親身經歷來說說吧。

2014年大學畢業從東北迴家鄉找工作，在貴陽找工作面試並工作了一段時間，那時候從世紀金源路過，感覺房價有點高，好像是4000多的樣子。後來2014年8月回黔西南工作了。2017年去貴陽廣大城買了小戶型房，3800，後來12月份去過一次廣大城那，聽剛買房的人說已經到5000了，還有買成5500的。再說一個朋友的例子，2016年買的觀山湖某樓盤，6000多，同時間我在黔西南一個新樓盤買成2800，現在，他那裡好像已經過萬了，而我黔西南這個也上4000了。貴陽的房子漲不漲已經毋庸置疑，大數據帶來的機遇，再加上城市改造，別說貴陽了，連我們黔西南這些偏遠地區都因為拆遷抬高了房價，貴陽的房子勢必還會漲不少。

另外，多說一點，本人作為一個工作四年不到的年輕人，家裡沒什麼支持，工資也只能算過得去，在黔西南和貴陽都買了房，一套作為剛需，一套作為投資，也為以後有機會到貴陽做好準備，和女朋友兩人一起，儘管負債很多，但是總算先有了房子，要不等以後錢夠了，房價也就高的離譜了對比下北上廣的同學，工資雖然比我高了可能一倍不止，但是也只能租房，還要經常尋找房源，都是打工的，工資再高也很難買一套自己的房子。

我覺得，現在在貴陽剛需首付一套房的，要趁早。如果要投資的，還是看看貴安新區、清鎮、以及貴陽市區邊上點的。如果錢多想盡快生錢的，還是不要涉足房地產了，畢竟你們買那麼多抬高了房價，我們這些窮人剛需的成本又要上升了，你們還是多投入裝修行業吧，加大裝修競爭，拉低價格，裝修真的要窮三代啊。

一棵樹一瓶酒一位老太

回答這個問題之前，我們先來看一下貴陽2018年近期的房價；

這是貴陽總體的房價平均統計圖。按照2018年貴陽房價走勢圖我們可以看出，貴陽房價在2017年8月的時候跌的最大，金額為5800左右，2018年1月份的價格最高，在9584元/平。

現在貴陽2月份的新房價格在 ：8481 元/㎡（均價），比上月增長↓11.51%。

據統計貴陽現當前在售樓盤 ：397 個；

我們再來看看二手房價變化趨勢：

此統計圖為全市的二手房均價統計圖。按照數據我們可以看到，二手房一直處於上升階段。

如果考慮買二手房的朋友我建議再觀察一下，現在價格雖然在上漲，但是很可能會下跌。個人意見僅供參考。

按照圖像來說的話：

選擇買新房的額朋友我建議買南明區或者觀山湖區的房子。因為現在明顯下跌。

只是根據圖像來判斷的。如果有朋友想了解房價的走勢，可以關注我並私信，我可以給大家總結一下房價走勢，為大家提一些個人見解。

有人說房子一定會會減價，會大跌的，但是就目前貴陽這樣的情況和發展條件來看，基本會少不了多少，更不會有所為的大跌。目前貴州發展迅速，房價還會有所增高。就目前來看的話，我個人建議還是抓住有效時機，儘快出手！

藝軒文學社

在花果園，貴陽老城區，未來方舟，觀山湖區這些已經比較成熟的社區，有多少來自貴州各地的年輕人出入公寓，寫字樓，還有很多人在從事著各種各樣的服務行業，他們就是剛需，還有來自全國各地的來貴陽淘金的老闆，都要買房，商人們看中貴陽這片熱土，勞動成本不高，物價高，城市發展潛力巨大，投資窪地。可以說在西南地區貴陽是最後一個投資的天堂，現在高鐵發展很快，貴陽在西南地區交通樞紐中心位置越來越明顯。貴陽又是省會城市，貴安新區又是國家領導親自批准的新區，他會讓這個新區胎死腹中嗎？什麼大數據這些，只是起著一定的輔助作用，主要還是國家大力推進城鎮化建設的作用，貴州的城鎮化率和離國家要求的標準差的太多了，才哪兒到哪兒，你們自己說貴陽的房價要漲不漲，買不買自己看著辦

玥鷗

一首打油詩告訴你答案！

今日之貴陽房價

昨天還能買金陽，今朝只能看小河。

本月嫌棄南門貴，下月白雲也崩潰。

今天市區不買房，明天花溪淚兩行。

今天首付不買房，明天首付變車庫。

看後猶豫四五天，回來少個衛生間！

有錢就買吧，能借到錢都行，先上車再說，錢多的話可以考慮觀山湖區，錢少就選擇花溪或者貴安新區吧，都有升值空間、地鐵高鐵都有，觀山湖的話均價9000-10000一平，花溪7000-8000，貴安的話均價4000多！如有疑問可諮詢我！

貴陽撩房

跟你講講我的看法。

1.買房子，一定要是剛需再去買房，而不是因為房子要漲，再不買就晚的擔心，還有就是想炒房子的，也不要在投機取巧了，房子未來會漲，但是漲幅有限，會不會跌，肯定不會跌，因為中國經濟需要房地產，沒有這個產業支撐，很難能取得高速發展，未來房產會趨向平穩發展。

2.看看你在什麼地方工作，以及未來想在哪裡發展，如果你未來想在貴陽生活，那就毫不猶豫的去買房。

3.當你想做一件事的時候，想想未來三年對你有影響嗎？如果有那就抓緊去做，不要去拖，越拖越不好。

wuli大世界

不適合。貴陽地無三尺平，東一塊壩壩，西一塊壩壩的，地鐵修了n年也修不出一條線，現在發改委又點了貴陽的名，3號線會不會受影響還不好說。地鐵的1號線說是今年通，通得了嗎?修了多少年了?2、3號線十年也修不通，鋼需沒辦法只得買，想炒房你就省省吧。貴陽物價還奇高，一棟樓房沒幾年就變得舊舊的，可能是酸雨造成的吧，整個城市顯得很擁擠，車堵得你懷疑人生

一人做豆

怎麼講呢。我講講我身邊的經歷的吧。

我是在16年的時候畢業的。當時的畢業瞭解到的世紀城二手房的房價在4000每平上下。中航城在那個時候的房價4000多點。同時在世紀城邊上的恆大中央廣場開盤的時候我也還去過，價位好像在6888每平（如果我沒有記錯的話）

因為當時的工作是在做P2P裡面類似銀行拉儲的工作。一起工作的同事家裡面給他準備十幾萬買房的首付款。本來是給他結婚買房。但是，由於我們當時的工作是為了拉儲。他就把這十幾萬給投進了我們當時的平臺裡面了。

他當時很高興的，因為不僅有很高的利息（年化利率在10%），同時還有獎金，績效，業績提成等。在公司裡面走路都是仰著頭走……哈哈……

但是，到了17年我因為一些原因從那個公司出來後，進入了裝修行業。在一次幾個當初同團隊的老夥計聚餐的時候就開始抱怨了。一是，處了幾年的女朋友吹了（因為買不起房子了）；二是,之前拼死拼活的那個公司倒了（當然客戶的錢都拿了出來的，這點不黑）；三是，最後悔就是沒買房，導致現在的買不起房。（同期的一個借錢在中航城買的全程笑呵呵的）。因為當時的觀山湖的新盤都在8000每平以上了，世紀城的二手房價格在7000左右了。

但是，要說現在的是否買房，我個人覺得哈，可是可以。但是上漲的幅度肯定是沒有17年那麼嚇人了。所以呢，您自己考量。

貴漂6年

價值投資國家是一定會支持的，剛性需求可以儘早考慮，北京的二手交易仍然旺盛，寄希望於降價買房可能性較低，目前貿易戰打響，顯著的特點就是股票跌，匯率降，穩房價，釋放的信息還是較明確的。

貴陽是被大盤拉低房價5年，在補漲過程中被國家調控，隨著大環境影響，調控力度只會越來越大，誤傷剛需在所難免，改善性需求的門檻會越來越高，因此剛性提早準備，可以先考慮高性價比小戶型，實在不行可以考慮低總價精裝公寓過度。

此次貴陽被列入30城檢查名單，總體上看對穩房價是極大利好，國家出發點也在於穩定發展房地產市場，側面也反映貴陽的知名度在不斷提升，城市形象在顯著提高，間接說明貴陽納入中央加持的重點城市中，隨著交通，物流，信息化，大數據的協同發展，貴陽的仍有巨大發展空間。

貴陽房價漲勢較猛，和貴陽GDP增長率遙遙領先道理一致，均因基數低導致，價格相對其他城市仍處合理區間，因此可以考慮出手，投資城市未來發展

雨人900

合適

原因:

1.貴陽升為二線城市，旅遊發展趨勢快，人口流動大，冬暖夏涼，不得不說貴陽是個好地方。

2.貴陽前面發展各大新區，貴安新區，雙龍新區，觀山湖，現在買房就是賺到。

3.高鐵全面開通，輕軌全面開通，會導致輕軌物業價格上調。

關鍵字: 房產 城市 買房