娜娜2438923578941

贵阳

贵阳是全国森林覆盖率最高的城市，空气清晰，夏无酷暑，有避暑之都的美称。贵阳也是贵州省的省会城市，教育、商业，医疗等资源也不差。贵阳可以算是的宜居城市城市了。

虽然贵阳的房价不算很高，房价在8000左右的楼盘也很多，不过已有不少知名开发商已经入住贵阳把南明、云岩等房价逐渐拉到万元以上。重要的是全国一二线城市执行最严楼市调控，必会推动贵阳这样的三线省会城市的房价，看看那些知名大开发商在什么城市拿地就清楚了。

贵阳，先不谈经济，谈交通。一个“堵”字相信在贵阳的朋友是深有体会吧。目前贵阳大力改善交通拥堵，修建地铁，现在不买等到地铁完善的那一天，房jia绝对是大多数人高攀不起的。

贵阳的花溪区，南明区，云岩区，白云区等能有合适自己价位的楼盘赶紧入手吧。

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三言读书

拿自己的亲身经历来说说吧。

2014年大学毕业从东北回家乡找工作，在贵阳找工作面试并工作了一段时间，那时候从世纪金源路过，感觉房价有点高，好像是4000多的样子。后来2014年8月回黔西南工作了。2017年去贵阳广大城买了小户型房，3800，后来12月份去过一次广大城那，听刚买房的人说已经到5000了，还有买成5500的。再说一个朋友的例子，2016年买的观山湖某楼盘，6000多，同时间我在黔西南一个新楼盘买成2800，现在，他那里好像已经过万了，而我黔西南这个也上4000了。贵阳的房子涨不涨已经毋庸置疑，大数据带来的机遇，再加上城市改造，别说贵阳了，连我们黔西南这些偏远地区都因为拆迁抬高了房价，贵阳的房子势必还会涨不少。

另外，多说一点，本人作为一个工作四年不到的年轻人，家里没什么支持，工资也只能算过得去，在黔西南和贵阳都买了房，一套作为刚需，一套作为投资，也为以后有机会到贵阳做好准备，和女朋友两人一起，尽管负债很多，但是总算先有了房子，要不等以后钱够了，房价也就高的离谱了对比下北上广的同学，工资虽然比我高了可能一倍不止，但是也只能租房，还要经常寻找房源，都是打工的，工资再高也很难买一套自己的房子。

我觉得，现在在贵阳刚需首付一套房的，要趁早。如果要投资的，还是看看贵安新区、清镇、以及贵阳市区边上点的。如果钱多想尽快生钱的，还是不要涉足房地产了，毕竟你们买那么多抬高了房价，我们这些穷人刚需的成本又要上升了，你们还是多投入装修行业吧，加大装修竞争，拉低价格，装修真的要穷三代啊。

一棵树一瓶酒一位老太

回答这个问题之前，我们先来看一下贵阳2018年近期的房价；

这是贵阳总体的房价平均统计图。按照2018年贵阳房价走势图我们可以看出，贵阳房价在2017年8月的时候跌的最大，金额为5800左右，2018年1月份的价格最高，在9584元/平。

现在贵阳2月份的新房价格在 ：8481 元/㎡（均价），比上月增长↓11.51%。

据统计贵阳现当前在售楼盘 ：397 个；

我们再来看看二手房价变化趋势：

此统计图为全市的二手房均价统计图。按照数据我们可以看到，二手房一直处于上升阶段。

如果考虑买二手房的朋友我建议再观察一下，现在价格虽然在上涨，但是很可能会下跌。个人意见仅供参考。

按照图像来说的话：

选择买新房的额朋友我建议买南明区或者观山湖区的房子。因为现在明显下跌。

只是根据图像来判断的。如果有朋友想了解房价的走势，可以关注我并私信，我可以给大家总结一下房价走势，为大家提一些个人见解。

有人说房子一定会会减价，会大跌的，但是就目前贵阳这样的情况和发展条件来看，基本会少不了多少，更不会有所为的大跌。目前贵州发展迅速，房价还会有所增高。就目前来看的话，我个人建议还是抓住有效时机，尽快出手！

艺轩文学社

在花果园，贵阳老城区，未来方舟，观山湖区这些已经比较成熟的社区，有多少来自贵州各地的年轻人出入公寓，写字楼，还有很多人在从事着各种各样的服务行业，他们就是刚需，还有来自全国各地的来贵阳淘金的老板，都要买房，商人们看中贵阳这片热土，劳动成本不高，物价高，城市发展潜力巨大，投资洼地。可以说在西南地区贵阳是最后一个投资的天堂，现在高铁发展很快，贵阳在西南地区交通枢纽中心位置越来越明显。贵阳又是省会城市，贵安新区又是国家领导亲自批准的新区，他会让这个新区胎死腹中吗？什么大数据这些，只是起着一定的辅助作用，主要还是国家大力推进城镇化建设的作用，贵州的城镇化率和离国家要求的标准差的太多了，才哪儿到哪儿，你们自己说贵阳的房价要涨不涨，买不买自己看着办

玥鸥

一首打油诗告诉你答案！

今日之贵阳房价

昨天还能买金阳，今朝只能看小河。

本月嫌弃南门贵，下月白云也崩溃。

今天市区不买房，明天花溪泪两行。

今天首付不买房，明天首付变车库。

看后犹豫四五天，回来少个卫生间！

有钱就买吧，能借到钱都行，先上车再说，钱多的话可以考虑观山湖区，钱少就选择花溪或者贵安新区吧，都有升值空间、地铁高铁都有，观山湖的话均价9000-10000一平，花溪7000-8000，贵安的话均价4000多！如有疑问可咨询我！

贵阳撩房

跟你讲讲我的看法。

1.买房子，一定要是刚需再去买房，而不是因为房子要涨，再不买就晚的担心，还有就是想炒房子的，也不要在投机取巧了，房子未来会涨，但是涨幅有限，会不会跌，肯定不会跌，因为中国经济需要房地产，没有这个产业支撑，很难能取得高速发展，未来房产会趋向平稳发展。

2.看看你在什么地方工作，以及未来想在哪里发展，如果你未来想在贵阳生活，那就毫不犹豫的去买房。

3.当你想做一件事的时候，想想未来三年对你有影响吗？如果有那就抓紧去做，不要去拖，越拖越不好。

wuli大世界

不适合。贵阳地无三尺平，东一块坝坝，西一块坝坝的，地铁修了n年也修不出一条线，现在发改委又点了贵阳的名，3号线会不会受影响还不好说。地铁的1号线说是今年通，通得了吗?修了多少年了?2、3号线十年也修不通，钢需没办法只得买，想炒房你就省省吧。贵阳物价还奇高，一栋楼房没几年就变得旧旧的，可能是酸雨造成的吧，整个城市显得很拥挤，车堵得你怀疑人生

一人做豆

怎么讲呢。我讲讲我身边的经历的吧。

我是在16年的时候毕业的。当时的毕业了解到的世纪城二手房的房价在4000每平上下。中航城在那个时候的房价4000多点。同时在世纪城边上的恒大中央广场开盘的时候我也还去过，价位好像在6888每平（如果我没有记错的话）

因为当时的工作是在做P2P里面类似银行拉储的工作。一起工作的同事家里面给他准备十几万买房的首付款。本来是给他结婚买房。但是，由于我们当时的工作是为了拉储。他就把这十几万给投进了我们当时的平台里面了。

他当时很高兴的，因为不仅有很高的利息（年化利率在10%），同时还有奖金，绩效，业绩提成等。在公司里面走路都是仰着头走……哈哈……

但是，到了17年我因为一些原因从那个公司出来后，进入了装修行业。在一次几个当初同团队的老伙计聚餐的时候就开始抱怨了。一是，处了几年的女朋友吹了（因为买不起房子了）；二是,之前拼死拼活的那个公司倒了（当然客户的钱都拿了出来的，这点不黑）；三是，最后悔就是没买房，导致现在的买不起房。（同期的一个借钱在中航城买的全程笑呵呵的）。因为当时的观山湖的新盘都在8000每平以上了，世纪城的二手房价格在7000左右了。

但是，要说现在的是否买房，我个人觉得哈，可是可以。但是上涨的幅度肯定是没有17年那么吓人了。所以呢，您自己考量。

贵漂6年

价值投资国家是一定会支持的，刚性需求可以尽早考虑，北京的二手交易仍然旺盛，寄希望于降价买房可能性较低，目前贸易战打响，显著的特点就是股票跌，汇率降，稳房价，释放的信息还是较明确的。

贵阳是被大盘拉低房价5年，在补涨过程中被国家调控，随着大环境影响，调控力度只会越来越大，误伤刚需在所难免，改善性需求的门槛会越来越高，因此刚性提早准备，可以先考虑高性价比小户型，实在不行可以考虑低总价精装公寓过度。

此次贵阳被列入30城检查名单，总体上看对稳房价是极大利好，国家出发点也在于稳定发展房地产市场，侧面也反映贵阳的知名度在不断提升，城市形象在显著提高，间接说明贵阳纳入中央加持的重点城市中，随着交通，物流，信息化，大数据的协同发展，贵阳的仍有巨大发展空间。

贵阳房价涨势较猛，和贵阳GDP增长率遥遥领先道理一致，均因基数低导致，价格相对其他城市仍处合理区间，因此可以考虑出手，投资城市未来发展

雨人900

合适

原因:

1.贵阳升为二线城市，旅游发展趋势快，人口流动大，冬暖夏凉，不得不说贵阳是个好地方。

2.贵阳前面发展各大新区，贵安新区，双龙新区，观山湖，现在买房就是赚到。

3.高铁全面开通，轻轨全面开通，会导致轻轨物业价格上调。

關鍵字: 买房 贵阳 购房