近日，在一家網購平臺上，有一瓶標價378萬價格 的茅臺酒在網上掀起軒然大波。後來，經北京相關媒體記者核實，此酒為上世紀50年代生產的收藏酒。再後來，記者又採訪了其他專業人士，都未對天價茅臺的價值進行否認。
茅臺酒，來自網絡
作為旁觀者，先不究其是否是真酒、是否是50年代的酒？但就這價格確實令其他所有的商品經營者汗顏，就事實來說，生產一瓶酒的成本怎麼算都不可能有一套房子的成本高。酒的利潤暫不算。最新數據顯示，即使在房市非常火爆的2017年，上市房地產公司的利潤也不過11%，跟茅臺酒比起來算是良心了。
房地產業利潤率下降趨勢不可避免
其實，筆者最擔心的是，378萬天價茅臺酒折射出行業盈利態勢以及生存空間，房地產行業以前都認為是暴利行業，可現在看來，頂多是資金密集型行業，盈利水平還趕不上白酒行業呢。那麼，房地產開發商會不會藉此漲價，以保持行業盈利地位呢？
房地產業白銀時代開啟
個人認為商品房以此藉口漲價的可能性不大，畢竟影響商品房價格的不僅僅是成本，還有作為民生和經濟安全的功能，目前政府調控態勢也是有增無減，只會進一步壓縮房地產行業的利潤，就如萬科鬱亮總裁所說“房地產行業黃金時代已經過去，現在已處在白銀時代”，行業利潤率下降在所難免。
天價378萬茅臺酒既然作為一種網紅事件，房地產開發商自然不會放過這個機會，將此事件作為一種營銷說辭倒是有可能。
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