上周四成都葛洲坝紫郡兰园拿到预售证，紧接着在各大购房群传出了优惠政策。开盘优惠2%，按时签约3%。
这优惠政策正是打响了成都房价降价的第一枪。成都从16年下半年以来，一直以新一线城市第一自居，房价更是一涨再涨，从16年11月到目前截稿为止，成都楼市发布限购政策已经有4次之多了。但是在5.15限购新政前，成都房价更是一房难求。一些楼盘的摇号中奖率更是不足5%。万人抢房的情况频现。
摇号
成都房管局在5月15号发布了限购再次升级的政策，这次5.15限购挡住了大部分的投资客在外。5.15限购以后，成都楼市的供需关系慢慢向购房者倾斜了起来!
5.15限购前的中海锦江城，6000多人排号抢500多套房源，5.15限购后，中海锦江城1800多套房源，至今为止还有900多套。成都楼市慢慢地告别了日光盘，购房者选择的余地也更多了。
5.15成都限购升级
有资格有资金的购房者慢慢的减少，开发商们也开始了优惠促销的措施，葛洲坝紫郡兰园打响了第一枪，虽然说是有优惠政策，但是这次葛洲坝开盘的价格优惠后还是比上一次高了1000元。
今天华润云庭第二次拿到预售证，让整个成都沸腾了，华润云庭第一次开盘价为11000元精装，但是这次开盘均价8500清水。在成都的购房者应该都知道，成都因为限价政策，让很多楼盘不能开出开发商的理想价位，然后开发商就开始大力发展精装房，然后用高额的精装费用进行提价。大部分楼盘精装费用都是3000/平。但往往实际的精装效果和成本也就500-800/平。这也导致了成都购房者一次又一次的进行维权行动！
华润云庭开启了降价序幕
从葛洲坝地产和华润地产的优惠打折来看，在5.15新政过后，成都的楼市已经慢慢回归到了理性。置业顾问的态度也发生了微妙的变化，从冷漠回归热情，购房者也能明显感受到，楼盘推荐电话也是越来越多了。
在楼市行情回归理性的时候，市场也慢慢的偏向了买房市场。“久违了”的促销也开始了，降价也开始了。这次葛洲坝紫郡兰园的促销和华润云庭的降价，也将会给二手房市场带来一定的冲击。其他开发商为了快速回款，也可能进行促销和降价的方式进行销售。
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