葛洲坝紫郡蘭园，今天突然拿预售了，此前该项目基本上没怎么曝光，前两天还有网友找小妹推荐这个项目的置业顾问，小妹还说这几天去项目看看的，结果预售证都拿了，实在是有些措手不及。
而且，据网友爆料，该项目登记都是悄无声息的，内部员工都只能等到非刚需登记
小妹查了一下，这个项目在各大房产网站上展示大概在11月初，示范区开放大概是11月12日，从展示到开盘仅不到一个月的时间，可以说是超级快速了。
27号还更新的在建中，28号就更新要开盘了
示范区图片
除了开盘超级迅速，超级神秘之外，价格也是该项目的一大看点
葛洲坝紫郡蘭园今天拿了4栋楼的预售证，整体备案均价在11600元/平米左右，单看这个价格没什么感觉，我们来看两张图感受一下
周边项目地图
图片解读：
1、我们对比经开区三环外一点的项目，万科翡翠玖玺高层带装修均价20000元/平，相比葛洲坝，基本上快要翻番了；
2、同为经开区，我们再看三环内跟三环外，葛洲坝紫郡籣园位于三环外，毛坯均价11600元/平，而三环内的地铁盛观尚城、洺悦芳华项目的毛坯备案价却基本都在14000-14500左右，相比葛洲坝也是高了不止一点半点；
3、再看一环之隔的四新区域，毛坯价格基本也都在12500-14000左右，最重要的是，绝大多数项目都要另外加装修，整体下来相比葛洲坝要高出3000元/平米左右。
葛洲坝紫郡籣园项目位于经开区，虽然是经开，但是位置也还不错，比较靠近三环线，相比海伦小镇之类的四环外经开盘，地段好了不是一点半点；另外，葛洲坝紫郡籣园项目位于6号线老关村站正地铁口附近，相比图中多数项目都要更方便一些。
因此，低价+毛坯销售+地铁口+葛洲坝地产，综合下来条件实在是太好了，怪不得如此神秘还能如此受关注。
一起来看看这个神秘的项目
葛洲坝紫郡籣园，项目位于经开区国博中心南（6号线老关村地铁站旁），从上图可以看到，项目距离经开永旺也不远。
地理位置图
项目占地面积约5.8万方，建筑面积约26.77万方，包含4栋办公楼，4栋住宅，整体容积率3.0，绿地率23.52%，住宅总计420户。
效果图
经济技术指标
房源信息：
项目一次性将4栋楼的预售证都拿了
共计420套住宅房源
土地使用年限为2014年3月30日-2084年3月31日
预计竣工时间为2020年6月24日
我们取中高楼层看一下单价
中高楼层的单价也都没有超过12000，整体性价比算比较高的。
不知道有没有交上资料的？来跟大家一起分享一下这个神秘楼盘？
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