近日合肥楼市好热闹，某方案的出台，引发了朋友圈的热论，今天在365淘房网上看到这篇文章，相信也会有不少网友关注，尤其是刚需一族。
肥西二手房价下跌，肥西楼市真的绷不住了吗？
据了解，肥西7月二手房均价10317元/㎡，环比6月下跌1000+，在这价格下跌的背后，到底是哪哥小区出现了价格上的下跌？
据365淘房网称，自去年8月份开始，肥西二手房均价持续上涨，虽然在今年初有所下滑，但幅度较小，且在之后有所回暖。但在刚刚过去的7月份，肥西二手房出现较大幅度下跌，较6月份下跌1207元/㎡。
那为什么肥西二手房出现下跌？这也是
1、前期肥西新房推盘频频、较为火热，带动二手房市场的火热，导致二手房均价甚至一度超过市区；当下的回落，更多是火爆后的理性回归。
2、虽然肥西二手房当前处于低位，但相对三县市场来说，从最新一次的单周数据来看，还是领涨三县。
3、对于刚需来说，当下正是抄底肥西二手房的好时机，毕竟下跌的状况并非天天有，万一哪天就上涨了呢。
4、受到合肥“限签”政策的波动，新盘受到严格的限价影响，使得好多新房的价格远低于二手房的价格。
那么肥西现在有哪些抄底的二手房呢？
从上述下跌的小区来看，位于西政务版块的太平洋森活广场下滑最严重，跌幅达4.13%；和昌中央悦府因为公寓均价，直接拉低整体挂牌价。
看跌的心情总比看涨的压力要小点，所以刚需小伙伴，想要置业的赶紧行动起来吧。
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