2017年3月26日，北京市出臺《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，旨在削弱、控制商住房的發展。新政執行至今已滿一年，這一年中北京商住房交易量暴跌94.6%，成交價也有30%以上的跌幅。
以北京某商住小區為例，2016年—2017年3月，小區一年銷售1022套商住房。而到2017年-2018年僅銷售處102套。價格也從最高的6.5萬/平米，跌倒4.0萬/平米，部分還跌到3萬以下。
北京商品住房
許多已經購買商住小區的業主，已經開始由售轉租。
“3.26”新政一年，網友怎麼說？
網友：中或最最贏 中或最最贏
還是深圳暴跌6元實在
網友：大力牛魔王之穿越蒼穹
北京房價就不說了，畢竟賣掉故宮旁一套四合院，可以在月球建一座阿房宮。。。現在，眾多房企見北上廣房價已衝雲霄，不好漲。。。便一起殺向23456789線城市，到底三四千漲到一萬左右比10萬漲到20萬好操作。。。於是，我們看到新的熱點城市房價一片火爆，套用開發商的廣告語：按揭的一邊靠，公積金的別擋路，交全款的往裡走。。。我一個朋友，17年底在咸陽郊區買了一套房，年前交的首付。。。這小區，17年初4800，16年3000多。昨天見到我，告訴我，按揭還未辦下來，售樓部已漲到7500，瘋了。。。
網友：艾嘉貝
快要墜崖下跌了
網友：冷眼看世界5701
跌的城市太少，絕大多數地方都在漲，特別是二線城市這波漲幅很大而且一直沒停下。
網友：玄萬秋
四川人表示接不起盤了，收入兩三千大把人
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