又到一年年中，很多上市房企也開始為半年報的業績作準備，各項目優惠措施層出不窮，比如松江東湖小鎮項目目前一次付款較高享9個點優惠，貸款購房較高享3個點優惠，總房款優惠後76萬/套起。
松江東湖小鎮項目位於東麗湖旅遊度假區內，東至規劃路，南至東麗大道，西至景福路，北至鵬展道。項目規劃總佔地面積約14萬平米，建築面積約18萬平米，容積率僅1.26，綠化率為40%，車位比例1:0.8。
項目整體規劃設計為南向花園洋房產品，北側為景觀高層，南區規劃25棟5層洋房，戶型面積在80-130平米，北部區域規劃10棟18層頂的高層，78-98平米，共計1590戶，目前洋房已經交付使用，二期高層預計2019年10月底交房。
東湖小鎮目前在售高層7號樓、10號樓，2梯4戶與2梯6戶設計，戶型為78-98平米兩室，帶飄窗、方正全明，大陽臺設計，均價為9000元/平米，總房款在70-90萬之間，預計首付30萬內，就能購置一套。另據瞭解，東湖小鎮二手洋房產品鏈家成交均價已達12600元/平米。
78.21平米兩室一廳一衛
90.18平米兩室兩廳一衛
90.84平米兩室兩廳一衛
93.38平米兩室兩廳一衛
東湖小鎮周邊在售項目較多。東麗湖萬科城洋房已經售完，高層在排卡期間，預計均價為10500元/平米。北大資源閱府在售雙拼320平米，聯排158、173、190平米，均價為18000元/平米，目前所剩房源也不多。天津華僑城目前在售5號樓也只剩下135平米頂樓，均價13000元/平米。
生活配套方面，雖然商業和醫療配套方面發展相對較慢，但發展較早的萬科城社區商業可滿足周邊居民基本生活所需，距離較遠的臨近的空港SM、燕莎奧特萊斯等大型商業也駕車可前往購物。
醫療方面，項目一公里範圍之內只有東麗湖萬科城社區服務站，距離天津醫科大學總醫院空港醫院直線距離達9公里遠，駕車約15分鐘。
教育方面，在項目1.5公里範圍內有心貝幼兒園（情景大道）、伊頓智慧雙語幼兒園和北大附中（東麗湖校區），可以解決孩子的上學問題。
交通方面，東湖小鎮所屬的東麗湖版塊目前尚未通達軌道交通， 不過規劃已有C1線、C3線、Z3線經過東麗湖版塊。緊鄰項目的公交站是閱湖苑站，途徑此地的公交車多達五條，為690路公交車、663路公交、515路東麗湖專線、東麗湖社區巴士體北線和東麗湖社區巴士空港地鐵線，出行方面還算方便。
綜合來說，能在環城四區購置一套100萬以內，面積還在90平米左右的兩室，東湖小鎮的性價比還算是很高的！
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