剛需們，2018年上半年你買到房了麼？目前武漢新房市場，中心城區房價“高不可攀”，南湖已“無地可賣”，光谷房源緊俏價格高……眼看武漢這樓市，剛需真的是很著急！不過不要灰心，相關部門逐步加大對剛需購房者的政策傾斜力度。自2018年6月1日起，在前期試點的基礎上，全市首套房需優先選房的房源比例，將由目前的40%提高到60%。那麼作為武漢三大熱門的剛需區域，白沙洲、四新、光谷東將成為剛需買房者的必選之地。
1、區位對比
光谷東
光谷東片位於武漢三環線外，東至福銀高速；西接三環線；南接滬溶高速；北接九峰山，森林大道；四新片處於二環與三環之間，由四新大道和江城大道兩條主幹道交叉而成，北臨墨水湖，南臨三環線，東臨長江，西臨龍陽大道；白沙洲片被三環線分割成兩部分，東起夾套河、西至長江邊、北起武泰閘，和四新隔江相望，與南湖交接。
由此可見，四新地理位置略勝一籌。
2、交通對比
四新
光谷東的公交主要集中在主幹道高新大道與高新二路，現有913、301、786路等；後期有軌電車T2號線、地鐵11號線（之前稱為29號線）陸續在今年年底，2018年完工，大大方便出行。
四新的公交主要集中在江城大道、芳草路，公交車較少，今年年底地鐵6號線開通，成為四新最靠譜規劃；後期地鐵11、16號線將與6號線交匯於博覽中心站，而地鐵10、11、12號線會在江城大道、四新大道和四新南路設站，但施工週期預計在5年左右。
白沙洲的公交主要集中在白沙洲大道，多達十輛，不過白沙洲片由於鋼材市場還未搬遷，加上片區在建項目過多，導致不少道路被運輸車壓破，居民出行受阻；而地鐵5號線到2020年開通，短期內白沙洲無地鐵。
由此可見，光谷東的交通最便捷。
3、配套對比
白沙洲
光谷東的配套包括：東新管委會搬遷至高新大道，地鐵11號線預計2018年開通，光谷同濟醫院、省婦幼相繼開業，光谷學校也在施工中，位於光谷六路的光谷東第一高樓綠地也已經施工，地下商業走廊等等
四新目前已經成型的配套包括中醫院，墨水湖小學、英才小學、中學、芳草小學，新區公園、墨水湖公園，不僅如此，一過三環高架，可直達沌口永旺。四新紐賓凱漢city國際社區內的武商量販、金逸影城、KTV，新城廣場的大潤發、韓國樂天影城、麥當勞、肯德基相繼開業，四新後勁十足，但仍需要等待。
白沙洲片目前商業配套較落後，目前除了萬隆廣場，清能清江錦城近40萬平方米商業規劃也呼之欲出，但總的來說白沙洲大都是項目自帶的底商以及大學周邊的若干小商業，能滿足居民的基本需求，而大型需求需要前往中南商圈或街道口商圈。
由此可見，光谷東、四新未來發展潛力更大。
目前，四新、白沙洲、光谷東最大的共同點仍是交通硬傷導致入住率不高，後期伴隨著三個區域各大樓盤相繼交房，必將促使周邊配套設施跟進，未來是否能夠帶動光谷東、四新、白沙洲的發展還是要看時間的考驗。下面針對這三個區域，提供一批武漢高性價比樓盤。
光谷東片
光谷澎湃城奧山府
光谷澎湃城奧山府2018年6月26日非剛需開盤，推出1、2、3、4、5、6、7、33號樓，95-140平精 裝房源，毛坯均價14100元/平，加2500元/平精 裝，整體均價16600元/平，共1078套房源，預計2020年底可交房。目前剩餘少量119平戶型，頂天立地樓層，敬請期待。
項目介紹：西靠三環線，東靠光谷核心幹路-光谷三路，地理位置優渥，出行交通極為便捷；同時娛樂休閒配套多。
武漢龍湖新壹城
武漢龍湖新壹城營銷中心已盛大開放，預計2018年下半年開盤，項目開盤時間、戶型、樓棟待定，片區參考價格約16000元/平，敬請關注！
項目介紹：附近有地鐵11號線、有軌電車；周邊教育資源豐富。
四新片
招商樾望
招商樾望已於2018年6月25日開盤推出2、4號樓，2號樓面積130平、140平、162平，4號樓是118平，156平，159平房源，均價13500元/平，下期開盤時間待定。敬請關注。
項目介紹：臨近同濟泰康醫院，享受醫療配套；品牌開發商。
武漢國博新城
武漢國博新城預計2018年下半年推出D9地塊2號樓、3號樓82平、110平、120平、136平、142平房源，具體開盤時間待定，前期精 裝房源均價15000元/平，敬請關注。
項目介紹：周邊有地鐵，武漢地鐵6號線國際博覽中心站；同時教育資源豐富。
白沙洲片區
新力城
新力城預計2018年6月底開盤，推出8、9、12、13號樓建面93、99、117平精 裝戶型，片區參考價約13000元/平，目前550組剛需登記已辦理完畢，敬請關注。
項目介紹：白沙洲純新盤，剛需優先選房。
旭輝華宇江悅府
旭輝華宇江悅府預計6月中下旬首開1、7、8號樓，面積為95、110、138精 裝修房源，共約420套。目前已開始辦理VIP卡，即將截止交資料登記，敬請關注。
項目介紹：純新盤，關注度高，地處武昌南濱江，居長江主軸南端。能夠享受周邊樓盤底商。
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