五個項目共推出房源1592套，整體去化率僅四成左右。其中最貴的項目為綠地IFC，最高價達到29990元/平方米，當天去化率超過8成。最便宜的項目為五個項目中唯一的毛坯房項目——海信九麓府，價格為1.3萬元/平，去化率不到5成。

值得一提的是，龍湖春江酈城開盤所推出的房源有82平方米的兩室，在改善需求逐漸成樓市主流的今天，在濟南市場上90平以下的戶型已很少見。這一戶型對於剛需來說是不錯的選擇。

下面為各項目開盤詳情！

項目一：龍湖春江酈城

龍湖春江酈城項目6月28日推出A地塊1/2/3#樓，共808套房源，全部為精裝修交付的34層高層產品，有82/108//110/118平方米等四種戶型，其中每種戶型數量都是202套。

項目開盤當天共成交400餘套，成交均價為16000-16700元/平米。

龍湖春江酈城位於雪山片區，靠著本身的品牌和口碑，該項目就已很受購房者關注。項目自身內部配套有幼兒園和中小學，外部則臨近山東建築大學和山東體育學院，優質的教育資源和環境對項目來又是個加分項。從區域來說，今年內，雪山片區還將有大量土地出讓，這些地塊拍賣後，或將有新的房企進駐該區域，為雪山片區的發展再添助力。

項目二：綠地IFC

綠地IFC項目6月29日推出B1-1地塊的2/3/5#樓，B2地塊的2/4號樓，共205套房源。與之前開盤不同的是，此次該項目推出的是精裝修產品，價格比之前也有上漲。

此次推出的樓層高度不一，有9層/12層的，也有16/17層的，戶型最小的為125平米三室，最大為180平米四室，其餘戶型均為140平左右的三室。項目開盤當天成交170套，9層的成交均價為29990元/平米，18層小高層則為28990元/平米。

綠地IFC位於濟南CBD片區，為CBD概念引爆後片區內最早的住宅項目，不過隨著其餘房企巨頭的進駐，區域內群龍競逐，競爭日漸激烈，未來這裡將成高手過招的戰場。

項目三：翡麗公館

翡麗公館琢園6月27日推出B地塊的8/9/13#樓，共291套房源。其中8#和9#兩棟樓均為6層洋房，戶型有142平方米和160平米四室兩種，開盤一口價22990元/平米。13#高層的戶型有109/130/137/138平米四種，開盤一口價19990元/平米。開盤當天該項目僅成交40多套，去化並不理想。

翡麗公館由世茂、保利和新城三家開發商聯合打造，其地塊樓面價最高達到了10024元/平，為目前區域內在售項目中樓面價最高的地塊。樓面價直接影響售價，翡麗公館的入市，讓工業北路的樓盤售價逼近了兩萬元。由於價格較高，該項目在開盤時去化一直不夠理想。