五个项目共推出房源1592套，整体去化率仅四成左右。其中最贵的项目为绿地IFC，最高价达到29990元/平方米，当天去化率超过8成。最便宜的项目为五个项目中唯一的毛坯房项目——海信九麓府，价格为1.3万元/平，去化率不到5成。
值得一提的是，龙湖春江郦城开盘所推出的房源有82平方米的两室，在改善需求逐渐成楼市主流的今天，在济南市场上90平以下的户型已很少见。这一户型对于刚需来说是不错的选择。
下面为各项目开盘详情！
项目一：龙湖春江郦城
龙湖春江郦城项目6月28日推出A地块1/2/3#楼，共808套房源，全部为精装修交付的34层高层产品，有82/108//110/118平方米等四种户型，其中每种户型数量都是202套。
项目开盘当天共成交400余套，成交均价为16000-16700元/平米。
龙湖春江郦城位于雪山片区，靠着本身的品牌和口碑，该项目就已很受购房者关注。项目自身内部配套有幼儿园和中小学，外部则临近山东建筑大学和山东体育学院，优质的教育资源和环境对项目来又是个加分项。从区域来说，今年内，雪山片区还将有大量土地出让，这些地块拍卖后，或将有新的房企进驻该区域，为雪山片区的发展再添助力。
项目二：绿地IFC
绿地IFC项目6月29日推出B1-1地块的2/3/5#楼，B2地块的2/4号楼，共205套房源。与之前开盘不同的是，此次该项目推出的是精装修产品，价格比之前也有上涨。
此次推出的楼层高度不一，有9层/12层的，也有16/17层的，户型最小的为125平米三室，最大为180平米四室，其余户型均为140平左右的三室。项目开盘当天成交170套，9层的成交均价为29990元/平米，18层小高层则为28990元/平米。
绿地IFC位于济南CBD片区，为CBD概念引爆后片区内最早的住宅项目，不过随着其余房企巨头的进驻，区域内群龙竞逐，竞争日渐激烈，未来这里将成高手过招的战场。
项目三：翡丽公馆
翡丽公馆琢园6月27日推出B地块的8/9/13#楼，共291套房源。其中8#和9#两栋楼均为6层洋房，户型有142平方米和160平米四室两种，开盘一口价22990元/平米。13#高层的户型有109/130/137/138平米四种，开盘一口价19990元/平米。开盘当天该项目仅成交40多套，去化并不理想。
翡丽公馆由世茂、保利和新城三家开发商联合打造，其地块楼面价最高达到了10024元/平，为目前区域内在售项目中楼面价最高的地块。楼面价直接影响售价，翡丽公馆的入市，让工业北路的楼盘售价逼近了两万元。由于价格较高，该项目在开盘时去化一直不够理想。
项目四：中海华山珑城
中海华山珑城6月28日推出珑玺地块的2/3/7#楼，共176套房源，全部为11层的精装修产品，1梯2户，户型有128平和151平两种。开盘时，3#和7#两栋楼的价格为19500 元/平米；2#楼价格为19000元/平米，当天成交十多套。
作为济南楼市规模少见的超级大盘，中海华山珑城一直是近几年来济南的楼市供应主力。该项目赶上济南土地熟化新政的末班车摘牌了一千五百亩土地，这些地块令中海华山珑城成本优势特别明显。
项目五：海信九麓府
海信九麓府6月25日加推二期和园6#楼，全部为毛坯房，共112套房源。6#楼为29层的高层， 1个单元，2梯4户，户型有95平/113平三室和142平四室三种户型，开盘价为一口价13000元/平米，当天成交51套。
海信九麓府位于济南二环西和二环北交汇处附近的大魏片区，过去片区内没有别的项目在售，依靠地缘性客户项目销售得也还差强人意。但在今年下半年，就在距其不远的二环西高架西侧，由世茂和中建合作开发的璀璨悦府将入市，这对其或造成一定冲击。
上周开盘的项目中，只有海信九麓府是毛坯房，其余都是带装修交付。在济南，受高价地和追求利润的影响，济南不少项目都在卖完存货后，开始推带装修的精装房。而淘汰毛坯房、推广精装房也是山东建筑业的发展趋势。在政策趋势和市场作用双重影响下，济南毛坯房将逐渐退出市场，取而代之的是装修房。
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