王健林說4億多房奴的焦慮,三四線城市房價會迎來「雪崩」?

王健林說4億多房奴的焦慮,三四線城市房價會迎來“雪崩”?

現如今,說到房子,房價一直是人們爭論不休的話題,不得不說的是,中國的房價確實高,高的有點離譜,不管是各大論壇還是各大自媒體,都是紛紛吐槽高房價。造成中國高房價的原因眾多,炒房者有脫不開的干係,另外,政府的限價限購政策變相的推高房價,就拿限價政策來說,看似是有利於剛需,實際上造成了新房二手房價格倒掛,政府把開發商壓得死死的,而二手房價格高於新房,買到就是賺到,老百姓可以從中獲取差價,在投機心裡的驅使下誰不去搶呢?從供需干係來說,買的人多了,價格自然就上去了。

現在,房子已經背離了自身的價值。有錢買房,沒有錢也要借錢貸款買,為了房子什麼苦都能吃,生活水平下降也不能阻止買房的熱情。針對房價,也不泛有大佬們發表自己的看法,有“未來房價如蔥”的馬雲,也有堅持看多“房價會一直漲下去”的任志強,我們今天不討論大佬們是否正確,也不討論房價的漲跌,我們只說下比較現實的問題,那就是高房價透支了老百姓的後半生。

前些日子看到一組數據令我非常揪心,我國通過銀行貸款的家庭大約有2億戶,單算家裡的主力“還貸”者,房奴人數應該有4億多了,在我國“房奴”算得上一個龐大的群體,而且日益增多。最具代表性的就是80後購房,他們正好趕上房價暴漲的時代,80後買一處房產幾乎是用上老本,甚至是還房貸也是需要全家三代人共同來償還。

王健林說4億多房奴的焦慮,三四線城市房價會迎來“雪崩”?

不管哪個城市的購房者他們都面臨一個問題,在買了房子之後,相當於吞噬掉一箇中等收入家庭數十年的全部收入,他們手裡已經沒錢了,意味這可以支配的錢財沒有了,沒錢消費,那麼生活質量肯定會大打折扣,不得不犧牲掉好多東西,比如旅遊,美容,健身等等,在目前社會保障體系不健全的情況下,老百姓消費有後顧之憂,這些人不敢生病、不敢離職,不敢輕易生小孩,工作壓力大,心理壓力也更大,每天拼死拼活的工作,他們不是在養家餬口,而是在養房子,成了房子的奴隸,在長達10年、20年、30年甚至更長的時間內,他們揹負著沉重的還貸壓力,高房價透支了他們未來幾十年的消費能力。據報道稱,2018年5月,全國社會消費品零售總額增速只有8.5%,不僅低於預期,而且創下自2003年5月以來的15年最低,這意味著整個社會的消費能力正在嚴重萎縮,換句不好聽的話來說,房價一直再漲,而老百姓已經沒錢了。

王健林說4億多房奴的焦慮,三四線城市房價會迎來“雪崩”?

房價真的會出現大跌的可能嗎?我現在到底還能不能買房呢?每個購房者都對房價漲跌存在著不同的預期,這直接決定了買房者的一系列購房行為。那麼,房價真的會走向大跌嗎?你對未來房價預期是怎麼樣的呢?4億多房奴,難免會陷入焦慮。


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