最近有兩件事我們都很關心。一是稅收門檻由3500元提高到5000元，另一方面是房地產聯網的落地。
這兩件事實際上是聯繫在一起的。但實際上，它實際上是中國房地產市場改革進程中最實際的一步。我以前做過比喻。
事實上，最後一輪的盤點是全國人民的贊助，而在房價飆升的贊助下，實力被迫走在前面，至少年輕人在家裡已經掏空了六個錢包，老人也把棺材板放在了錢上。
在投資基礎設施之前，地方政府利用這些贊助來釋放債務壓力。只要企業建成，公司就可以代替居民納稅，社會創造財富的能力得到增強。即使是成功的，它也會迎來一個繁榮繁榮的美麗景象。
然而，這一理論本身很難解決。
因為居民購買房屋，事實上，承擔政府的槓桿作用。他的肩膀上有一個很高的槓桿，像一顆石頭在心上，我想出去在一家餐館裡，想著抵押還是舊衣服都準備好了新的腦袋。
因此，大多數普通人的生活變得越來越簡單。他們的腦子裡只有兩樣東西，房子和孩子。
沒有人出來花錢，市場經濟活動弱化，公司缺乏收入來源，自然產業不能發展。
因此，以透支消費的方式發展產業是不現實的。
由於居民的財富是有限的，如果我們選擇支持我國的發展，我們將擠壓居民的消費力。產業要想長期健康發展，就必須“向人民積累財富”。
積累財富就是增加居民的可支配收入。有兩種方法。一是提高工資，二是減輕稅收負擔。
根據目前的情況，工資的整體增長太過複雜，與行業相關的經濟，你不能說一個公司給員工更多的工資，對吧？老闆不會這麼做的。資本家必須計算成本。
因此，提高居民整體消費力的唯一途徑就是減輕稅收負擔。下面是最近的一次火災稅改革。
二
為什麼高達5000？
自1980《稅法》頒佈至今，歷時38年，免稅總額增加了5個檔次。
1980年度免稅額為800元，年均月薪僅為64元。也就是說，當時個人收入遠低於個人所得稅的門檻，很少有人可以繳納個人所得稅。換言之，那些當時需要繳稅的人無疑是富有的。
個人所得稅的出發點是保護中低收入群體的可支配收入。當時的表現非常具有前瞻性。
但在2006，提出了一種新的稅收閾值算法。它與全國人均工資稅掛鉤。由於全國平均月工資為1530元，個人所得稅提高到1600元。
在08年內提高到2000元，2011元提高到3500元。當然，全國2011的平均月薪是3538元。
這一點自2011以來一直沒有移動過。但在過去的7年裡，物價飛漲和消費模式的變化，尤其是房價的飆升，迫使許多人“成為中產階級”。
特別是在大城市裡，即使月薪三萬的中產階級在拋出五個風險和一個金幣和4439元（4439美元）之後，剩下2萬以上，再加上住房貸款、汽車貸款、膳食、交通、奶粉、幼兒園、T的支出。下雨班和人際關係，幾乎什麼都沒留下。
7年來，配額提高到5000元，但增幅僅為1500元，大多數納稅人難以理解。還有一個鍵盤人在網上大喊大叫為什麼不多，但是如果你從宏觀的角度看，你可以理解為什麼它是5000元，而不是你嘴裡的高。
據數據顯示，中國總人口為13億9000萬，其中勞動力為9億，就業人口為7億7600萬，城鎮職工為4億2400萬。
在如此龐大的人口中，只有3000萬人繳納個人所得稅，他們集中在廣東、深圳和杭州等二線城市。
事實上，在2011之前，當個人所得稅門檻仍然是2000元時，個人所得稅的覆蓋率約為9000萬。
2011，閾值從2000元調整到3500元，覆蓋率由9000萬降到20000000左右。近年來，隨著收入水平的提高，個人所得稅覆蓋面逐步增加到30000000左右。
因此，每一次增稅都會導致大量稅收流失。從副反應來看，中國中、低收入群體的規模是不可想象的。
從宏觀角度看，如果免稅額提高到一萬，這意味著其他234個線城市幾乎完全脫離了一線城市一些人口的稅收。
三
個人所得稅的漏洞
個人所得稅是一個很高的詞。每次出現在媒體上，都會受到公眾的議論，因為它關係到工薪階層的切身利益。
低收入群體認為起點低，不能提高豁免權；中間人認為稅率過高，希望降低稅率；富人試圖逃避避稅，毫不猶豫地利用這種關係把公司變成懷爾德。室外的細度。
事實上，稅收似乎對財政收入非常重要。事實上，我們的個人所得稅在整個財政賬戶上並不高。多年來，它一直保持著6%的水平，而在美國，個人所得稅佔聯邦稅收的47%。
使人們更加困惑的是對個人所得稅性質的理解。
個人所得稅的出發點是搶富扶貧，有效縮小貧富差距。
數據顯示，中國富人20%的個人所得稅佔個人所得稅的10%左右，中低收入階層的所得稅佔個人所得稅的60%左右。
但在美國，近50%的工薪階層只佔聯邦所得稅的5%，最高收入者中有10%的人承擔了個人所得稅的60%以上，最高收入者中有1%人的收入超過30%。
中國的高收入稅率是10%，美國高收入稅率的比例是90%。這證明了什麼？美國老年人是“搶劫富人和幫助窮人”。我們還是窮人支持富人。
最有趣的是“一年1元”。“1美元一年”是由美國企業家創造的，比如谷歌首席執行官拉里佩奇和臉譜網創始人扎克伯格等，他們都擁有1美元的“世界最低”工資。
中國的一些企業家喜歡學習外國企業制度，並把“1元年薪”收回。例如，在賈月婷宣佈，只有一美元一年已經對外宣佈。
但如果將100萬年薪轉換為“1元年薪加一百萬個股票期權”？
前者的100萬納稅額是40萬，而股票期權的100萬是正常稅收是20%是20萬，所以“1元年薪”不是合法避稅的良藥嗎？
四
個人所得稅改革的現實意義
至於稅收制度，它已不再被描述。讓我們來談談這次稅制改革的重點。
事實上，這種個人稅費改革的意義不在於浮動1500元，而在於“減重重點項目”的概念。
在特殊負擔中，扣除子女教育費、繼續教育費、重大疾病醫療費用、住房貸款利息和房屋租金。
這意味著什麼？
就上次房租而言。如果你在廣州工作，你的工資是8000元，租金是3000元，你拿3000元的租金髮票來扣除，那麼只有5000元作為稅基，這個時候的數額只是5000，意味著你不必交稅。
因此，在教育、醫療和住房方面，這將是一次歷史性的“跟進”。因為世界是如此可扣除的，特別是在美國，個人所得稅是39%，實際上是25%，而且混亂被扣除。
稅制改革的主要目的是減輕居民的負擔，降低其槓桿率，鼓勵更多的消費。
畢竟，根據目前的情況，經濟上的三駕馬車（消費、投資、出口）、投資因為槓桿收縮而失去了車輪，出口因為外國的形勢和起伏，然後在消費者低迷的情況下，經濟就很容易了。拖延。
但在一些人看來，稅制改革與房地產掛鉤。
有人問：減輕稅負是否意味著變相增加居民的可支配收入？我們有錢，按揭利息扣除，這對房地產市場有好處嗎？房價又漲了嗎？
必須說，這是個瘋狂的想法。如果你承擔了減少資金並湧入房地產市場的負擔，那就離崩潰不遠了。要說與房地產相關，其近似的稅率是向後來的房地產稅過渡，因為稅制改革是為了降低住房持有成本，萊維.巴斯比魯的房地產稅是為了增加持有成本，二者的過渡，使房地產稅是EA。SIER將被接受。
至於最近的不動產登記聯網，很多人都在煽動大火說，這難道不是暴露了許多業主的隱私嗎？會有大量的人選擇賣房子，導致房價下跌嗎？
這也是荒謬的。不動產登記聯網只是一項技術實現的國家財產統計，也不是一項政策，不是嚇唬一些人，甚至是大量的房源。
價格上漲或下跌，或更多的供求和人性。
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