人心美善
你好，不請自來
專業的地產人為你解答
認籌金的作用是鎖定房號。交了認籌金，籤啦合同就說明那套房只要售出，一定是對你先售，如果開盤當天因為價格太高，而沒有定購，可以按照合同規定的n個工作日還給你
那麼為什麼樓盤遲遲沒有開盤？
按照夜雨的經驗來看有以下幾點原因
首先就是開發商證件不全，預售證或者五證兩書沒拿全，尤其是預售證，那是會影響你貸款的
在一個就是開發商本身出了問題，很多開發商都是舉債蓋房，一旦資金鍊斷開，那麼肯定完犢子了，不過這種情況比較少。
第三種就是最常見的情況了，確定買房的人太少，開盤才會一拖再拖。只有積累到一定程度的確定來買房的人，才會開盤
其實你也不用擔心，如果真的很喜歡那套房，就等著就好了，認籌金合同會有成交價格，又不會漲價，安心等著就好了。
如果急著買或者等不急了，就把認籌金當做存銀行了，就是取的比較慢而已。
可以去選擇別的樓盤
希望能幫到你
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