現在投資房產是不是可以避免現金貶值?

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不一定,未來人口流出大,經濟發展慢的城市雖然價格會隨通脹上漲,但因為經濟原因,漲的會比通脹慢,這就不能達到保值的效果,既然不保值就會貶值,而且還會出現有價無市的情況。



當然如果投資北上廣深這種人口流入大,經濟又好,而且土地資源比較稀缺的城市,或者粵港澳大灣區城市群城市,或者環一線城市,那麼保值只是最基本的,升值是不可避免的。


中國人普遍越來越有錢,就從最簡單的基本工資來說,這些年也在不停的漲,這點其他國家的生意人深有體會。當然也有越來越窮的,這不能怪別人,起步階段都是窮人,現在有些越來越富,有些越來越窮。

中國經濟越來越好,那麼居民有錢的就會越來越多,有錢了就要更好的生活品質,更好的居住條件,更完善的資源配套,那麼就會有很多人會去好的城市生活居住,這就是市場,當市場大,而好地段的房子少時,價格還會低嗎?



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小二樓視

如果在一二線城市有機會買到好地段的房子,是可以打到你所說的目的。
如果是三四線城市,需要謹慎。

從物價角度來看,未來資產價格一定是持續上升,包括房價。所以投資固定資產有一定的抗通貨膨脹作用。

從需求角度來看,一二線城市還是城鎮化進程中人口流入區,人口不斷流入,就需要房子住,那麼未來就還會有人買房子。

三四線城市比較尷尬,一是農村流入城市的人口,對於三四線城市來說,他們的購買力還不足以消化當地的房子,二是三四線城市的人口也在不斷地往一二線城市跑。所以資產價格波動的時候,三四線城市的房子價格可能出現上漲幅度不高,下跌比誰都快的局面。

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經濟發展帶來的通貨膨脹是每一個都必須要考慮的問題,在這樣的情況下如何避免現金貶值是一個大問題,很多人都把夠住房產看成是抵禦現金貶值的唯一方法,事實上在過去十幾年裡這的確是一個很好的方法,那麼在現在的行情下房產是否還能起到一個抵禦現金貶值的作用呢?

在筆者看來,隨著樓市逐漸穩定想要依靠房產實現財富大幅度的增值基本上不可能,但如果只是要避免現金的貶值的話,那麼其實還是很容易的。數據顯示,在2018年一季度全國房價平均已經突破8000元/平米的大關,也就是說即便在嚴格的政策下房價依舊還是在上漲,只不過上的幅度縮小了,但這依舊比貨幣貶值的幅度大。

所以從某種程度上來說現在還是可以用買房來避免現金的貶值,但問題是在現在的經濟環境下如果僅僅是未來避免現金貶值的話,那麼其實還有其他很多投資渠道,而且這些投資的方式獲得的收益還會比投資房產獲得的更大,在這樣的情況下,其實大家完全沒必要盯著投資房產不放,只要有一兩套住的房子就夠了,其他的錢完全可以用來進行其他投資。


樓盤網

投資房地產不是抵押通貨膨脹的辦法,只有借款情況下,以房地產作為抵押,把銀行印出來的鈔票變成自己可以支配的資產時,才能真正抵押通貨膨脹。如果全款購房是無法抵禦的,甚至讓自己的資金全部固態化。


劉磊房產評論


不抓老鼠1

不佔成樓主想法,

就目前經濟形勢來看,房子看你在什麼地方,什麼地段,影響價格因素很多。

三四線城市除個別特殊情況外,房價往上走空間不大,但人們生活水平發展空間很大,說通俗點個人認為貨幣貶值可能性大,相對而言房價在下滑,純屬個人觀點。


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