研易學堂
根據你的狀況，首付80萬了，如果首付三成的話，那總價是接近240萬。再考慮你買的是小套房（90房以內）的話，單價是三萬左右。基於這樣的考慮，我建議你的版塊考慮如下：
1 如果你是濱江上班，那隻能建議你考慮聞堰或者湘湖版塊。濱江本部已經很少能找到三萬以下的樓盤了。
2 如果你在城東上班，那隻能往喬司、臨平、下沙東等考慮區域考慮。
3 如果你在城西城北上班，那考慮的地方有老餘杭，良渚，閒林，轉塘等板塊。
三萬塊的單價，在杭州的選擇已經不多了，還是要抓緊一點。
再來看房貸，帶框160萬，算你公積金貸50萬，商業貸110萬，貸30年，那月供是8014，再減去你的4600公積金，相當於自己拿出3000多元，考慮到你的工資水平，還是可以保證你的生活水平的。
老秦來煮歷史百味
杭州是一線城市，房價老貴了。記得還是04年去過一次，那時我們這邊（湖南）房價才幾百一平，而杭州西湖那邊的就一萬去了。
好了，言歸正傳。在杭州，手頭有八十萬首付，按三成首付算可以買二百六十萬左右的房子。現在二胎政策已經放開，想必要買個100平左右的三室兩廳。這樣算下來只能看20000－25000一平米之間的房子。我們來算一下貸款。（可以申請公積金貸款）。
貸款30年，算下來每月7-8000元還款，自己沒有住房公積金有4600,壓力不是很大。
而在杭州，哪裡的房價是在20000-25000一平米的價位呢？
當然啦，這些地段不能選。太貴！看下圖。
上圖可以看出，可以考慮在蕭山，之江，富陽，臨安及杭州周邊買房。具體要根據自己的生活圈和上班的實際情況來選。
傑少哥1
以你的經濟條件，可以在餘杭、之江和蕭山買房。
一、我幫孩子在杭州九個月的買房經歷
17年上半年在濱江，這裡一年來幾乎無新房上市，只看二手房，以13、14年前後上房的為主，因為考慮將來有可能置換方便出手，房齡仍以次新房為佳。一方面，二手房戶型2室1衛或3室1衛，和新房3室2衛比，居住功能差了點；另一方面，大多數房東要求首付6成又不夠，在挑來選去的過程中，次新房歷經去年上半年、下半年、春節後，漲了三波均價達4至5萬，每一步都差錢，真的買不起了。
下半年在蕭山，我看的是新房，奧體板塊全款拼關係或者號子費，只有轉向奧體之南經開區市北西、市北東和新區板塊，均價3萬+。功夫不負有心人，最終於3月份買下一套89方三房，距離單位5至6公里。選房的糾結、痛楚和無奈的過程，箇中滋味從未經歷過的人是難以想象和理解的。
二、喜訊：杭州實行商品房公開搖號制度剛需機會來了
杭州市《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》從4月4日起實行，房企將拿出一定比例的房源向“無住房家庭”傾斜，雖然單身不享受該項待遇“被歧視”，但可以參加搖號選房。
1、公開搖號購房好處是，剛需可3成首付、用公積金貸款，房企不得捆綁銷售車位，大大減輕了購房者的負擔和按揭壓力。目前杭州商貸首套利率上浮15%，即為5.635%。公積金雙職工可貸100萬，單身可貸50萬，比商貸每月按揭分別少付1280元、640元，按30年期限分別節省46萬、23萬。暫不購停車位30萬也緩解了資金或按揭壓力。
2、公開搖號購房弊端是，搖中兩次放棄選房、購房，規定3個月內不得在房企意向登；搖中三次放棄選房、購房，規定6個月內不得在房企意向登記。因此，參加多處搖號選房，必須做到精準實施，否則有可能被處罰延期參加搖號選房。
三、所選樓盤距單位6公里內最佳
我幫孩子選房的經驗和體會是，如果從事iT和互聯網軟件行業，腦力勞動強度大、加班較多，住宅與單位距離6公里內最好不過了，即使小區是地鐵房（1公里內），距離單位最好不超過10公里左右。
四、餘杭、之江和蕭山哪裡更合適
餘杭地域廣，有多個板塊，房價在2至3萬元，具體情況我並不熟悉。之江板塊房價在2.6萬至3.3萬，商業配套不理想，單位在浦沿的話距離適中。蕭山市北、新區、湘湖以及南部臥城板塊，房價在2.6萬至3.4萬，單位在時代大道附近、長河、西興的話距離適中，生活出行都方便。
水宜雜談
我剛才看了看友友們的方案和建議，都很專業。這一點我自愧不如，所以獨闢蹊徑給你另外一個建議。
一是選擇自己工作單位附近的二手房，優先考慮各個系統的單位房，如果有次新的房子就更好了。這樣可以省下上班路上的時間和金錢，還可以享受城市中心的教育和醫療交通方便。
二是以你的收入來說，工作單位應該很不錯，你可以多向幾個銀行申請信用卡，用來日常生活消費，把所有工資全部投入到這次的房產當中。這樣考慮的範圍可就大了。
三是如果採納我的建議的話，一定要儘快實施，因為深圳的三價合一馬上開始了，其他地方估計也快，那樣你就不能用低房價交稅費，高評房價多貸款了。
希望你能搭上最後的優惠班車！
喜歡裝飾畫的友友私信我！
我的房子我做主
這樣的結果你應該可以接受的！
我們再來看看杭州房價的分佈圖
你可以考慮考慮！當然買房是大事，考慮的東西很多！不僅僅是房價！杭州自從開了G20後房價漲了一倍多！所以現在買房還是有風險的！如果是自住，自己也可以承擔那可以考慮買一套！如果要投資那估計難！
曹平48629501
樓主工資這麼高，應該是做IT的。
it是個青春飯的行業，按樓主目前的薪水，應該是工作5年左右（距離失業還有10年左右）
...
想想失業後，能做點啥吧。不建議杭州買，可以到臨近的武漢市買。
房子付清了，還能留點錢投資。
按我目前持有的房子來看，脫手不易啊——-
南湖PM
這次房地產泡沫肯定要破滅，大家很快就會看到市場上一片哀鳴遍野，房子上投機惡炒的所謂市值和價值，連同房子上的本金都會被蒸發和灰飛煙滅。再次勸你先不要急著拼命買房，買了也是白買！這次國家不達目的絕不會善罷甘休，現在無論什麼買房動機和行為都會是後果不堪設想的結果，看看已經被套死或困死的各種二手房就該明白了吧。如果讓貪婪者贏了，國家就會爆發系統性危機和經濟崩潰，如果國家贏了，那就是高房價上拼命買房者和投機者損失慘重到徹底絕望，想想誰說的算吧，有些人是不是非得不見棺材不落淚。瘋狂貪婪後是一定要付出慘痛代價和承擔惡果的，先前穩樓市調控市場只是策略和幌子而已，房地產真正的調控和變天還在後面，我們很快就會看得到，不就是這一年內的事嘛……
用戶52449788
說實話，目前的杭州樓市，公積金多少真不是最主要的，因為絕大部分樓盤根本不接受公積金（放款速度慢，全款的客戶足夠多）如果只能拿出八十萬首付的話，主城區可以忽略不計，就是餘杭區、蕭山區也沒有熱門樓盤、熱門地段可以選擇。建議臨平的山北、星橋、瓶窯、中泰、富陽、等周邊地塊交通便利的可以考慮。另外主城區的老破小沒有首付要求的也能買個小兩房（至少地段不錯）
話有點糙，但真是實話，信不信自己去轉悠轉悠就知道了
用戶61577821082
這個簡單了，首付有了，就考慮月付了。只要月付在10000以內，你可以隨便找。如果有人給你無償照顧孩子，孩子你也可以養。如果老婆再有點收入（前提是你是男的），也還可以孝敬孝敬父母。堅持20年工資不斷收入不減。你的日子就美滋滋的了。
