业委会逼着物管停了多数业主的水,反响却很好,这是为什么呢?

业委会逼着物管停了多数业主的水,反响却很好,这是为什么呢?

云南省开远市101大厦

1月30日,开远市101大厦业委会向物管发出书面通知,要求物管办自2月1日0点起,必须按照业委会此前的要求,对所有未交公共能耗费(公共电费)的房屋,一律采取停水措施,同时按日计算滞纳金。若到期不执行,业委会将按未停水户数对物管进行严格考核。

2017年底才收了公共能耗费,才过了一个多月又要收费,物管顾虑重重,不太愿意执行,害怕停了多数人的水后会引发小区的矛盾,希望再等一段时间,等多数人都交费后,再停少数人的水。但业委会并不采纳物管意见,又在次日发出督查要求,安排联系物管的业委会委员在2月1日到现场对物管进行督查,督查物管是否按照欠费名单,对欠费房屋全部停水,否则进行严格考核。

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高层楼房的二次加压供水要用电

原来,入住几年来,101大厦一直是合表用电,电表的户头还在开发商手上。合表用电电价较高。很多业主都要求推动抄表到户。在业委会的推动下,供电部门和开发商共同对供电线路、各家电表进行了改造完善后,终于让业主可以按照自己的用电数到供电部门自行交电费了,而且广大业主可以享受阶梯电价,电费从合表用电的每度5角,变成了每度3角6分。春节前,业委会通知业主到物管办领取了各家的用电卡,广大业主享受到了极大的实惠。

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业主领取用电卡,用电更实惠!

但是,合表用电时,公共电费是开发商垫交,业主的公共电费可以拖一拖再交,很多人家甚至是到了年底才交的。抄表到户分表用电后,供电公司都是按月收取电费,也没有人来垫交公共电费了,如果不提前把公共电费收上来,供电公司是不可能等到年底的。而公共电费就包括二次加压的水泵电费。于是业委会经召开会议后决定:不交公共电费,自然不可能供水到家,本来也可以不让欠费者乘用电梯、使用公共照明的,但这些都无法执行,唯一的办法就是停水。

可是,通知、解释等发出了20多天,入住户中却仅有三分之一交了公共电费,三分之二的一直没有交。在是否大规模停水的问题上,物管不积极,很多业主也有顾虑,害怕引起业主间的矛盾对立。但是业委会态度坚决,认为必须按照“不让老实人吃亏”的原则,对欠费者全部停水。否则,等到供电部门对大家停电时,就相当于是欺负了交费的老实人。为此业委会对物管发出通知,同时派出督查人员进行督查。

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业主对话

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业主对话

2月中旬,供电公司发来了电费单,这样业委会就可以及时缴纳公共电费了。

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