城镇化的发展使小区化生活成为现在的一种特色，由此也产生了以小区管理服务为主要业务的物业公司，现实当中物业公司擅自处分和管理专项维修资金的问题屡见不鲜，但是业主对物业公司也无可奈何，物业公司有没有权利处分和管理专项维修资金呢？
某小区的房屋逐渐出售完毕，业主入住率也提高了许多，小区便成立了业主委员会。业委会对小区事务特别上心负责。业委会在对小区共用部位维修一事上与物业公司发生矛盾，小区物业公司对小区共用部位进行维修，使用维修资金却没有经过业主大会的决议。由此业委会对物业公司提出异议，物业公司却不予理睬，业委会成立之前，专项维修资金一直由物业公司代管和使用，哪里有违法使用专项维修资金的情形。
业委会在协商无法解决问题的情况下，将物业公司告上法庭，法院根据《物业管理条例》及相关规定，认为专项维修资金属业主所有。按照维修资金的使用范围及程序的规定，未经法定程序，物业公司无权处分和管理专项维修资金。
关于维修资金的相关规定前面有提及，专项维修资金的所有权人为业主，业主对专项维修资金可进行占有、使用、收益、处分。当然业主委员会可以委托物业公司管理维修资金，如此基于委托授权不一定需要经过业主大会的决议。
不过真的出现物业公司擅自动用维修资金的情形，业主可以向其提出异议、向业主委员会反应或者起诉它，毕竟这种行为就是损害业主的利益，要积极遏止。
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