業委會逼著物管停了多數業主的水,反響卻很好,這是為什麼呢?

業委會逼著物管停了多數業主的水,反響卻很好,這是為什麼呢?

雲南省開遠市101大廈

1月30日,開遠市101大廈業委會向物管發出書面通知,要求物管辦自2月1日0點起,必須按照業委會此前的要求,對所有未交公共能耗費(公共電費)的房屋,一律採取停水措施,同時按日計算滯納金。若到期不執行,業委會將按未停水戶數對物管進行嚴格考核。

2017年底才收了公共能耗費,才過了一個多月又要收費,物管顧慮重重,不太願意執行,害怕停了多數人的水後會引發小區的矛盾,希望再等一段時間,等多數人都交費後,再停少數人的水。但業委會並不採納物管意見,又在次日發出督查要求,安排聯繫物管的業委會委員在2月1日到現場對物管進行督查,督查物管是否按照欠費名單,對欠費房屋全部停水,否則進行嚴格考核。

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高層樓房的二次加壓供水要用電

原來,入住幾年來,101大廈一直是合表用電,電錶的戶頭還在開發商手上。合表用電電價較高。很多業主都要求推動抄表到戶。在業委會的推動下,供電部門和開發商共同對供電線路、各家電錶進行了改造完善後,終於讓業主可以按照自己的用電數到供電部門自行交電費了,而且廣大業主可以享受階梯電價,電費從合表用電的每度5角,變成了每度3角6分。春節前,業委會通知業主到物管辦領取了各家的用電卡,廣大業主享受到了極大的實惠。

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業主領取用電卡,用電更實惠!

但是,合表用電時,公共電費是開發商墊交,業主的公共電費可以拖一拖再交,很多人家甚至是到了年底才交的。抄表到戶分表用電後,供電公司都是按月收取電費,也沒有人來墊交公共電費了,如果不提前把公共電費收上來,供電公司是不可能等到年底的。而公共電費就包括二次加壓的水泵電費。於是業委會經召開會議後決定:不交公共電費,自然不可能供水到家,本來也可以不讓欠費者乘用電梯、使用公共照明的,但這些都無法執行,唯一的辦法就是停水。

可是,通知、解釋等發出了20多天,入住戶中卻僅有三分之一交了公共電費,三分之二的一直沒有交。在是否大規模停水的問題上,物管不積極,很多業主也有顧慮,害怕引起業主間的矛盾對立。但是業委會態度堅決,認為必須按照“不讓老實人吃虧”的原則,對欠費者全部停水。否則,等到供電部門對大家停電時,就相當於是欺負了交費的老實人。為此業委會對物管發出通知,同時派出督查人員進行督查。

業委會逼著物管停了多數業主的水,反響卻很好,這是為什麼呢?

業主對話

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業主對話

2月中旬,供電公司發來了電費單,這樣業委會就可以及時繳納公共電費了。

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