农民自己开荒的土地如果被征收,可以得到补偿吗?

龙乔珍

我们自己开荒的土地,如果被征收可以得到补偿吗?

在农村,有很多农民除了耕种自己的承包土地以外,还会开垦一些荒地来种植农作物。那他们开工出来的这些荒地一旦被征收,他们是不是可以得到补偿呢?

农村土地征收补偿项目

农村土地进行征收时,一般补偿会有三个项目。土地补偿、安置补偿、地面附着物和青苗补偿。

上面这三个项目的补偿,都是针对具有村集体组织成员身份来的,补偿金额的多少是根据被征收的承包土地面积大小来决定的。也就是说,这几项补偿都是针对农民承包土地来进行补偿。而私自开垦的荒地一般都不属于农民的承包地,所以如果自己私自开垦的荒地,是很难拿到补偿的。

自己开垦荒地的性质

通常来说,我们说的荒地一般指的就是“四荒地”,包括荒沟、荒滩、荒丘、荒山。应该说,这些土地大多是村集体土地,并不属于个人所有。


既然不是个人所有的土地,如果我们自己私自开垦出来,那也还是村集体的土地。通常,如果开垦的面积不大,或者是说牵扯的利益不是很大,一般也不会有人去阻扰。但是如果牵扯到像征收补偿这样巨大的利益时,每一个村民都无法淡然的面对。

因为上面说到征收补偿是针对有承包合同或者有确权证的土地来说的。如果没有承包合同或者土地确权证,即便是你开垦的,那这个补偿可能跟你也没有多大关系。最多可能就会给一点青苗补助给你。像土地补偿和安置补偿肯定是不会给的。

如何拿到全部补偿

如果要想这些补偿项目全部都得到,就必须拿到承包合同或者是开垦出来的荒地能够得到确权。而要想拿到承包合同或者是确权证书,我们在开垦荒地的时候,就必须要进行申请。申请获得审批后,开垦出来的荒地我们才真正的有承包使用权,只有这样子,在征收的时候才可以得到全部的补偿。


所以,农村里面的荒地不是说可以随便开垦的。如果要开垦,一定要进行申请,这样才能够让自己的行为成为合法行为。也能够保证开垦出来以后自己的权益有保障。

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洞庭清水塘

关于农村农民自己的开荒地征地补偿归谁以及怎么补偿这个问题,各地方的处理态度是有差异的,有的地方会给与一定的补偿,而有的地方则不会给补偿。

结合不少法院经手的类似诉讼案件来看,这种情况一般会这样处理:

1.土地补偿费归开荒者村集体,不会给与其土地补偿费

村里没有发包的四荒地,仍然属于村集体所有,征地时土地补偿费可全部归村集体。

2.私自开荒者无法享有安置补助费

如果是统一安置的,安置补助费一般是征地单位发放给农民的安置单位,有的是村集体,有的是其他单位。

而对于不需要统一安置的则直接发给农户或者用来给农户买保险(有的地方是这样实施的),而四荒地不属于农户本身的承包地,因此私自开荒人员是无法享受到安置补助费的。

3.地上附着物以及青苗补偿可归开荒者

根据我国《土地管理法》第26条规定,即使是农户私自开荒的土地,也能够享受到地上附着物和青苗补偿的,因为该农户是其所有者,属于个人财产。

因此,对于自己开荒地,最好是与村集体签订下承包合同,发包给你了,补偿款自然就多一些了。

希望我的上述解答能够给到你一定的帮助哦!


土地论坛

农村土地进行征收时,一般补偿会有三个项目。土地补偿、安置补偿、地面附着物和青苗补偿。首先征收过土地或者了解过土地征收赔偿的农民都知道,国家对于征收土地的赔偿主要是看几个方面:1、土地赔偿,这个就是对农民使用权的一种赔偿;2、安置赔偿,这是针对那些土地上面建的是房子的那一部分赔偿;3、青苗和附着物的赔偿,这是对土地上栽种的果树农作物之类的补偿。具体补偿的标准要看土地面积和栽种作物的价值或者建造的建筑物的价格来判定的。

对于农民自己开垦出来的土地,绝大多数都是属于集体所有,也就是村委会共同所有的。你去开垦这些荒地,只要没有干扰到别人,一般都是没有人管你的,你可以安安心心的种下去,可是当你这个土地要面临征收的补贴,毕竟是很大一笔款项,就会有人开始说这是公有的土地,不属于你所有。当然别人说的也是没有错的。

为了维护所有人的利益,国家近年来也在开展土地确权,就是把土地的使用权所有权全部确定,只要你开垦的土地能够确认是属于你的使用权,那你就可以拿到这些补偿,否则收到的补偿款就会属于集体所有。集体也只会把你土地上栽种作物的钱给你,也就是青苗的补偿款。说实话这是没有多少钱的。

那么我们要如何确认该片土地的使用权属于自己呢?首先,在开垦土地时,提前报批我们的村委会审核,审核通过之后就可以开垦了,然后就可以确权,拿到确权的证书,这样就可以在征收的时候能够拿到补偿款。

总之,对于农民朋友来说,不要擅自就开垦荒地,这样到头来你觉得吃亏也没有人可以帮你,毕竟这是国家规定的。要想开垦荒地还是提前审批吧。


村朴

荒地也是属于村民集体所有,农民自已开荒耕种,在村集体并没有签订承包合同,开出来的荒地属于村集体所有,在我们这里人多地少,上世纪八十年代,刚开始实行土地承包,大家都在开荒,成了一般热潮,所以发包方(村集体)也是睁一只眼闭一只眼,各开荒各种,一直到今天。

如果土地被征收,农民自己是拿不到补偿的,这一笔补偿款在村集体那里,如果开的荒地上面有农作物,根据情况只能领到一些青苗款补助。(开的荒土一般都没有签订承包合同)。




qzuser

这些年,由于修路、修高铁,以及其他的一些政府规划,总免不了征用农村土地。那么作为村集体成员,以家庭为单位,从村集体组织无偿获得使用权的这部分土地被征用,是肯定有所补偿的,这个是毋庸置疑的!



现在存有疑问的是:村民朋友们自己开垦的荒地如果被征用,是否有补偿?

要讲清这个问题,我们首先要先知道农村荒地的所有权。

根据我国有关规定:农村荒地并不是谁开荒归谁所有,它的所有权并不属于个人,而是属于村集体组织的。

而且农民所开的荒地也要区别对待,一种是未经村集体组织允许自行开垦的荒地,这在政策上本来是不允许的,但是鉴于农村实际情况,很多村集体也就睁一只眼闭一只眼,只要不破坏山林,也就任由农民开垦了。

还有一种是在国家政策允许范围之类进行的开垦。这个是以保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化为前提的,是受到国家依法保护的。



虽然根据国家土管规定:农民自己开垦的荒地也是属于农村集体组织所有,所以按理,补偿也应属于村集体组织。

但另外根据物权的规定:在被开垦的荒地上的附着物是属于开荒农民自己所有的。所以,虽然荒地被征收时,农民朋友不能得到针对土地所有权的补偿款,但是针对土地上的附着物的补偿,或者土地上种植作物的青苗补偿费农民朋友还是能拿到的。



如果自行开垦的荒地有幸得到了确权,那么拥有这块荒地的农民朋友就能得到有关征地补偿的所有补偿款项了。

至于具体的征收标准,建议朋友们咨询当地政府了解详情。


陌上花开且缓归

不会的,因为土地属于国家所有,在末经土地主管部门审核、审批而私自开垦的荒山、荒坡、荒滩、荒地等是违法行为,和私自开采、滥采矿产资源是一个性质。如果政府网开一面不对你进行处罚,就已经很不错了,更不能错上加错去向政府或者是征收部门讨要任何其他费用或者是补偿金,否则,偷鸡不成反蚀一把米,有可能被处以罚金,性质恶劣、严重的还有可能被处以司法或者是刑法之责。


冬青里的骆驼草


建国148835600

可以完全负责任的说可以得到一定的补偿费,只不过得到的是土地上面的农作物的损失补偿费,也就是说的青苗补偿费,土地作为农村集体资产的补偿费是不可能由农民所得,土地补偿费用只能是集体所得。


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