用户4497028023726
对于您的问题，先确认您的身份和背景。
如果您是村集体成员，采用的是承包的方式，那自然就有效的。
国家对于农村土地承包的政策，一直坚持稳定原则，在第一轮承包15年后，国家继续推行30年承包，在2028年结束的二轮承包后，还将继续延长30年。因此，您的情况自然就是有效的。
不过，特别指出来，在最近的土地确权中，您的土地必须要有被确权才算您承包的，否则，那就只能是纠纷的土地。
如果您是村集体外，到农村流转土地，采取的是租赁的方式，那可能30年租赁合同是无效的。
国家除了承包的土地政策外，也推荐采用土地流转的方式，这样便于城市的人或机构可以到农村流转土地进行投资农业项目，但是土地流转有不同的方式，您提到的是租赁的方式，自然就需要和国家的相关法律相符合才可以，租赁收到《合同法》的约束，最长的租赁时间为20年，因此，您的第二次续租，只能继续租20年。
不过，如果您不是采取租赁，而是转让的流转方式，那就可以达到30年，这个区别，就需要土地发包方也就是村集体需要同意才可以。
希望我的回答对您有一定帮助，感谢各位。
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玩地
根据你所说的这种情况，后三十年的约定是无效的，最高不能超过20年，现根据农村承包地有承包期与流转期的法律规定做一下解答，具体法律规定如下：
（1）各种承包地的承包期限：根据《土地承包法》第二十一条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
（2）承包地的流转期，若承包人将该块承包地流转他人生产、经营，土地流转期限不得超过承包期限。根据《土地承包法》第三十八条：土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； （三）流转期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力或者资质； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
（3）《合同法》第二百一十四条 规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
综上所述，如果承包的是耕地的话，承包期延长三十年，在这个期限内是有效的，如果是通过流转而来的耕地，其流转期限不能超过承包期限，如果需要继续再承租30年的话需要待上一阶段的承包地承包期限届满后再续订流转合同，但根据《合同法》的规定，最高不能超过20年，所以约定的30年租赁期限是无效的约定。
以上解答仅供参考，如有疑问可在评论下方进行评论或者私信，关注我，让你更懂三农法律常识。
