文/搜狐焦點深圳 綜合自 和諧民治、深圳市城市更新網、民治土地整備中心
民治的小夥伴們，
大家好哇~
提起城市更新，
大夥兒一定都不陌生。
畢竟，
咱民治在城市更新領域動作頻頻！
這不，
民治這些地方，
又要大變樣啦！
近期，民治相繼公告多個更新單元規劃，其中，簡上工業區項目、鍾氏電子工業區項目實施主體公示；德愛工業區項目、嶽盟工業區項目單元規劃公告。未來，民治將崛起一大批高端城市商住綜合體。大家期待嗎？
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簡上工業區更新單元！
簡上工業區項目位於龍華區民治街道，西接新區大道，南臨簡上路，東靠騰龍路。規劃拆除用地面積1.8萬平方米，開發建設用地面積9792.2平方米，計容積率總建面
8.1萬平方米。其中，商業、辦公及酒店合計7.9萬平方米，公共配套1910平方米。總平面佈局示意圖顯示，項目由一棟42F寫字樓 、5F集中商業，且商業樓頂為屋頂花園組成。
效果圖
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鍾氏電子工業區更新單元！
項目位於騰龍路和向榮路的東南交匯處，即星河傳奇的西北面，與龍塘新村隔路相對。拆除用地範圍面積1萬平方米，開發建設用地面積6347.1平方米。計容積率總建築面積3.3萬平方米，其中住宅2.2萬平方米，商業6280平方米，公共配套設施3670平方米，社區健康服務中心1000平方米，文化活動室1000平方米，地下附設公共充電站700平方米。
之所以開發建設用地面積少了近一半，因為涉及到地鐵6號線在該路段的高架段建設，需要被佔用一部分土地，由此，更新範圍內的部分建築主體已於2016年拆除。
效果圖
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德愛工業區城市更新單元！
德愛工業區城市更新單元位於民治街道布龍路與梅觀高速路交匯處西南角。項目東側為城市支路布梅路；南側為規劃的城市次幹道臨龍路。
項目拆除用地面積91092平方米，其中開發建設用地面積56363平方米。計容積率建築面積422200平方米，其中：廠房（無汙染生產）88660平方米；產業研發用房206880平方米（含創新型產業用房24830平方米）；產業配套用房118860平方米（含配套宿舍105550平方米，配套商業13310平方米）；公共配套設施7800平方米；另有地下公共充電站800平方米。
通過改造，建成民治中心地區重要的功能拓展區，以新一代信息技術、文創產業為主導功能，配套相應公共服務設施，具有城市活力與獨特魅力的產業園區。
效果圖來一波~
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嶽盟工業區城市更新單元！
嶽盟工業區城市更新單元位於民治街道，布龍路和建設東路交叉口西南側，臨近在建地鐵6號線上塘北站，且距離4號線地鐵上塘站僅300米。
更新單元用地面積68502平方米，拆除用地面積64974平方米，其中開發建設用地面積34940.9平方米。
計容積率建築面積396450平方米，其中：居住196010平方米（含保障性住房68630平方米）；商業及辦公合計189040平方米；公共配套設施11400平方米，另有地下公共充電站700平方米和100平方米垃圾收集點一處。配置停車位不少於2500個。拆除重建用地範圍內，落實用地面積24400平方米的54班九年一貫制學校一所。
通過改造，建設成環境優美、配套完善，集居住、商務辦公配套、商業服務等功能於一體的高品質
綜合生活社區。
效果圖
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五、白石龍工業區更新單元！
項目位於新區大道與寧遠路交匯處，西側緊鄰新區大道，南側緊鄰寧遠路。
更新單元面積24756.5㎡，拆除用地面積23099.3㎡，開發建設面積19559.9㎡，公共服務設施用地面積2014.3㎡，計容積率建築面積96100㎡，辦公47310㎡，住宅25000㎡，商業18000㎡，公共配套設施5790㎡，其中，保障性住房1750㎡。
效果圖來一波~
六、簡上老屋村更新單元！
項目位於新區大道和向榮路交匯處。
更新單元範圍面積12454.4㎡，拆除用地範圍面積10911㎡，開發建設用地面積7732.7㎡，計容積率建築面積52580㎡，其中住宅30000㎡（含保障性住房3500㎡），公共服務實施用地面積3178.8㎡，公共配套2600㎡（包括9班幼兒園2400㎡，獨立佔地2700㎡），社區居委會150㎡、警務室50㎡。
效果圖如何呢？
七、橫嶺工業區更新單元！
項目位於民治大道（主幹路）以東，民豐路（次幹路）從項目中間穿過。
項目擬更新單元用地面積27643.7㎡，拆遷範圍面積27643.7㎡，拆遷範圍內現狀建築面積為
36224.61㎡。總建築面積：150000㎡，其中商業建築面積50000㎡，辦公建築面積94000㎡，另有室內體育活動場所6000㎡。現有建築物25棟，於上世紀90年代竣工。
項目效果示意圖
本次更新改造的發展目標是：依靠城市更新，改善片區整體空間環境，將規劃地塊打造為集商業、辦公於一體的高標準商務片區 。
八、旭聯工業區更新單元！
項目位於建設路與龍勝路南側。
項目拆除用地面積22745.7㎡，開發建設用地面積17799.4㎡，計容積率建築面積106800㎡，容積率6.01。
其中，產業研發用房58740㎡（包含新型產業用房5980㎡），產業生產用房16020㎡，產業配套用房30390㎡（含小型商業服務設施19750㎡、單身宿舍10640㎡），公共配套設施1650㎡。
項目效果示意圖
開發意向：打造研發、生產等多功能海洋生物產業園。
九、威華工業區更新單元！
項目位於新區大道與天湖路交匯處。
項目更新單元用地面積26668.8㎡，拆除用地面積26341.5㎡，公共設施面積7935.7㎡，開發建設用地面積
18405.7㎡，規劃建設建築面積102400㎡，保障性住房12150㎡，容積率為6.0。擬更新主導功能為居住、商業功能。效果圖馬上送上~
以城市更新為契機，
民治改變老舊工業區的城市面貌，
使其成為多元、高端、
特色的商業街區及新型商業、
商務中心、現代化國際化城區，
距離成為真正的“宇宙中心”，
可是越來越近啦~
以上城市更新項目，
你最期待哪個呢？
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