5月洛陽樓市出現了一件奇怪的事情，一陣“怪風”將公寓送上了風口，撐起了5月樓市的半邊天。很多購房者可能會吐槽，買房要是住的話公寓根本不合適，投資的話商鋪更合適，為啥要去買公寓，首付還得50%。可是公寓卻兼備了住宅和商鋪的優點，可住可投資，因為自身所具備的獨特性質，反而讓它在市場中“活躍”起來。
據瞭解，5月洛陽樓市共有28個公寓項目在線，其中17個公寓項目在售，10公寓項目待售，1個項目售罄。在售項目中澗西區和洛龍區所佔數量最多，澗西區佔據8個，洛龍區佔據6個，西工區有5個公寓樓盤，高新區有3個公寓樓盤，老城區有3個公寓樓盤，伊濱區有2個公寓樓盤，孟津有1個公寓樓盤。
據統計，洛陽目前70年產權的住宅類公寓產品在售/待售共13個項目，佔市場在售項目的9%，住宅類公寓產品相比價格高，整體均價在8161元/㎡，多數為毛坯房，其中有極少數為loft產品，但價格略高於平層公寓。
據數據統計，洛陽市目前40年產權的商住類公寓在售/待售商住工14個項目，佔洛陽市場在售在售項目的12%，整體均價低於住宅公寓，均價為7385元/㎡，含裝修及LOFT產品佔比較少，均價略低於市區住宅均價。
洛陽現在市場上公寓產品比較多，受購房者的關注度也比較高，房價也是參差不齊，其中最受關注的戶型面積段在40-88㎡，地段好交通便捷、配套相對齊全的公寓更能夠吸引購房者，當然購房者也會偏向於雙氣的大產權的公寓，在這要提醒下購房者，在購房的時候也要注意下梯戶比和物業公司，畢竟購買只是一時間，後期入住或出租的話，這兩樣直接關乎到生活是否舒適和舒心。
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