若说今年长春土地市场哪场大战最让人印象深刻
除了529中铁建6616元单价摘下北湖“神地”
往前就是330华润一日连拿高新净月两宗地块
其中高新慧谷分校南侧地块
拿地单价6396元/平米
净月生态广场东侧地块
拿地单价4509元/平
今日，长春华润置地正式对外揭晓两宗地块项目案名
高新南慧谷分校旁项目定名为华润置地·凌雲府
净月区生态广场旁项目定名为华润置地·萬象府
华润置地·凌雲府
在北湖神地出来之前
很多人曾预言华润高新南地块6396元/平拿地价
上市后洋房单价不会低于15000
慧谷学校
容积率不超2.2
华润
精装修
几个关键词已经预示了这个项目的高大上
且目前已经上市的几个大咖级开发商
同类洋房产品均价基本都在这个价！
果然从开发商公布的资料来看
华润置地·凌雲府
5栋18层小高层、
6栋7层洋房组成
包括101-387㎡墅质洋房
105-135㎡轻奢小高
总户数620户！
项目为精装修交付
具体上市时间及交付时间待定
华润置地·凌雲府
位于超强街与宜居路交汇南行500米
东侧与天茂湖隔街相望
南侧与慧谷学校一墙之隔
往北走到硅谷大街是居然之家综合体
往东北走有年底建成的省二院
按照长春市规划局规划方案
凌雲府项目所在版块
整体包含217万平的居住土地待出让
此外还包含商服用地及绿地广场用地
目前整个慧谷学校版块
学区房真的是要用抢的
天茂湖五期12000+的均价
3000多户抢1000多套房子
好楼层、小面积的开盘就没了
高新慧园晚上开盘
有客户接到置业顾问通知
15分钟赶不到就不要来了！
慧谷学校版块虽然炙手可热
但是区域缺乏全国品牌房企的入住
且作为区域第一个精装修项目的入市
华润置地·凌雲府600多套刚改型产品
对于缺房的慧谷版块无疑是一福音
华润置地·萬象府
华润置地·萬象府位处净月区生态广场东，
南四环路与百顺街交汇
生态大街沿线生态商务金融中心
（简称EBD）覆盖范围内
生态广场周边包含
麦德龙、迪卡侬、环球购物中心、
迅驰广场、touch12街等成熟商业配套
另外生态大街往南有在建的
欧亚净月总部、新天地购物广场、复华未来世界等
据了解华润置地·萬象府
由3栋33层大高层
5栋18层小高层组成
整体占地面积约5.97万平方米
建筑面积约14万平方米
产品包括建筑面积约115㎡.、
133㎡以上的精装产品。
预计2018年8月开工
2020年12月入住
开盘时间未定
目前生态广场周边同样房源紧缺
亚泰华府和万科翡翠公园刚刚开完盘
凯旋公馆18号楼均价已经12000
华润置地·萬象府由于位处生态广场周边
交通路网发达
南环城路、南四环路、东部快速路、南部快速路
等主要路网在该位置形成交集
但是由于路网发达，交通也经常出现拥堵
目前生态广场正在全面架桥修路，
今年年底完成后将全面改善项目周边的交通状况！
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