若說今年長春土地市場哪場大戰最讓人印象深刻
除了529中鐵建6616元單價摘下北湖“神地”
往前就是330華潤一日連拿高新淨月兩宗地塊
其中高新慧谷分校南側地塊
拿地單價6396元/平米
淨月生態廣場東側地塊
拿地單價4509元/平
今日，長春華潤置地正式對外揭曉兩宗地塊項目案名
高新南慧谷分校旁項目定名為華潤置地·凌雲府
淨月區生態廣場旁項目定名為華潤置地·萬象府
華潤置地·凌雲府
在北湖神地出來之前
很多人曾預言華潤高新南地塊6396元/平拿地價
上市後洋房單價不會低於15000
慧谷學校
容積率不超2.2
華潤
精裝修
幾個關鍵詞已經預示了這個項目的高大上
且目前已經上市的幾個大咖級開發商
同類洋房產品均價基本都在這個價！
果然從開發商公佈的資料來看
華潤置地·凌雲府
5棟18層小高層、
6棟7層洋房組成
包括101-387㎡墅質洋房
105-135㎡輕奢小高
總戶數620戶！
項目為精裝修交付
具體上市時間及交付時間待定
華潤置地·凌雲府
位於超強街與宜居路交匯南行500米
東側與天茂湖隔街相望
南側與慧谷學校一牆之隔
往北走到硅谷大街是居然之家綜合體
往東北走有年底建成的省二院
按照長春市規劃局規劃方案
凌雲府項目所在版塊
整體包含217萬平的居住土地待出讓
此外還包含商服用地及綠地廣場用地
目前整個慧谷學校版塊
學區房真的是要用搶的
天茂湖五期12000+的均價
3000多戶搶1000多套房子
好樓層、小面積的開盤就沒了
高新慧園晚上開盤
有客戶接到置業顧問通知
15分鐘趕不到就不要來了！
慧谷學校版塊雖然炙手可熱
但是區域缺乏全國品牌房企的入住
且作為區域第一個精裝修項目的入市
華潤置地·凌雲府600多套剛改型產品
對於缺房的慧谷版塊無疑是一福音
華潤置地·萬象府
華潤置地·萬象府位處淨月區生態廣場東，
南四環路與百順街交匯
生態大街沿線生態商務金融中心
（簡稱EBD）覆蓋範圍內
生態廣場周邊包含
麥德龍、迪卡儂、環球購物中心、
迅馳廣場、touch12街等成熟商業配套
另外生態大街往南有在建的
歐亞淨月總部、新天地購物廣場、復華未來世界等
據瞭解華潤置地·萬象府
由3棟33層大高層
5棟18層小高層組成
整體佔地面積約5.97萬平方米
建築面積約14萬平方米
產品包括建築面積約115㎡.、
133㎡以上的精裝產品。
預計2018年8月開工
2020年12月入住
開盤時間未定
目前生態廣場周邊同樣房源緊缺
亞泰華府和萬科翡翠公園剛剛開完盤
凱旋公館18號樓均價已經12000
華潤置地·萬象府由於位處生態廣場周邊
交通路網發達
南環城路、南四環路、東部快速路、南部快速路
等主要路網在該位置形成交集
但是由於路網發達，交通也經常出現擁堵
目前生態廣場正在全面架橋修路，
今年年底完成後將全面改善項目周邊的交通狀況！
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