最近不少二線城市開啟了搶房的模式，但原因並非是因為房子供不應求，而主要是因為限價所致。因為新房限價，新房的價格比周圍的二手房價格低不少，買到新房轉手賣出就大賺一筆。
這很像股市裡的新股發行。新股也是限價的，一般比二級市場要低一半左右(當然大盤金融類股票除外)，因此，新股發行需要抽籤，中籤率與一二級市場價差呈反比。
為何要限價?新股發行曾經不限價，後來又回到限價的模式。同樣，樓市限價也是多重因素作用的結果，不能簡單地認為只要放開限價就解決問題了。
更值得關注的是一線城市的動向。最近幾個月北京的二手房成交量快速回升，去年每月只成交幾千套，4月份突破了1萬套，5月份衝到了1.8萬套。但是否能保持增長勢頭還不好確定。
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