最近刷網絡新聞無意間看到一個比較發人深思的問題，說是“如果手底下有一二百萬，你是買房還是做理財投資？”。其實我覺得很多同齡人都會面對這種問題，買房還是做理財投資，本質上的抉擇是，這兩種方式哪兒個能獲得最大利潤。
如果是十幾年前，要是手底下有一二百萬的話，應該所有人都會選擇“買房”這個選項，到現在的話，怎麼也應該翻了好幾倍的房價。
但是在現在，如果在一二線城市，比如北京、深圳等，一二百萬已經不能全款買下一套房子，這時需要申請貸款，形成負債。就拿北京來講，一套房子動輒幾千萬，這一二百萬可能首付都不夠，或者要動用商貸，那就沒必要買了。
從政策上看，今年年初以來，房產的流動性將大幅降低，房價將進入長期緩慢上漲階段，如果揹負大幾百萬的貸款而把房產作為投資品，它的價值變得越來越低。
要是在三四線等城市，由於房價相對低，一般情況下一二百萬可以購買一套商品房了。目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，假若對比一下，拿八十萬去供房給首付，剩下的資金用於理財。但是這樣的操作，每月需要按時還房貸不說，三四線城市的房價增長不確定性太強，升值前景不容樂觀，甚至長期緩慢不變甚至下降。房子能不能升值，決定的要素很多。發達國家的城市化保持在80%左右，今年發佈的我國目前城市化率達58.52%，比上年末提高1.17個百分點。因此可以推斷出，在未來經濟發展中，人口勢必會繼續由不發達的村鎮湧向小城市，小城市湧向國際化大都市大。因此那些大量人口流失的三四線等城市，缺乏經濟活力，老齡化嚴重，支撐房地產市場的動力不足，供需不平衡，房價也將下降。
在通貨膨脹和物價上漲的今天，加之近年房價的膨脹型高漲與虛高，買房還是做投資理財，已經成為我國國民的一大問題。
隨著國人財商升級，房價趨於穩定和投資理財產品的豐富化，“買房還是投資”這個問題的答案將越來越偏向買理財。
浮動收益的基金和股票風險過大，暫且就不說，貨幣基金和銀行理財還有屈指可數的利率，跟買一套不漲價不升值的房子沒什麼區別。
比較穩妥的就是投資互金平臺，就拿平臺上無意看到的工場微金來講。
據我所知工場微金平臺已經穩健運營五年多了，風控體系完備，對於投資者的資金操作將全在徽商銀行系統進行，實現平臺與資金完全隔離，保障投融資交易真實和投資者資金安全，這樣才是安全可靠的投資平臺。
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愛因斯坦曾說：“複利是宇宙間最強大的力量”，選擇一個穩健且收益合理的互金平臺，在時間的複利下合理安排投資規劃，投資肯定比買房來得更值，賺得更多！
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