住房問題，一直是中國老百姓的心結。面對嚴重偏離的高房價，剛需舉全家之力也只是勉強湊夠首付而已，買房對於年輕人來說並不容易。
不過，隨著租售並舉的政策不斷落地，越來越多的年輕人打算以租房代替買房。針對這種現象，央行貨幣政策委員會委員樊綱發表了自己的看法。
一、在大城市打拼的，可先租房攢首付
樊綱指出，處於打拼階段的年輕人，由於工作還不是很穩定，自身的經濟條件也非常有限，相比強行“上車”做房奴，不如先通過租房把生活穩定下來。
最新統計顯示，全國房價過萬的城市已經新增至62個。對於想要在熱點城市買房的年輕人來說，努力湊齊首付款仍是主要目標。
二、家裡有條件的，可用“六個錢包”買房
當然了，如果工作和生活已經相對穩定，自己也有結婚生子的打算，那麼買房這件事就需要被提上議程了，而且最好學會貸款買房。
樊綱認為，房貸政策的出臺，就是為了讓年輕人可以通過按揭先住上房子，如果家裡有條件的話，應該利用好按揭貸款的機制。
在買房這個問題上，許多購房者都猶豫不決，總想等著房價再降一點點，結果從最初的觀望，變成了仰望，最後直接成了絕望。
樊綱表示，衡量自己是否有能力買房，可以看看自己有沒有“六個錢包”，即是否能通過雙方父母、公公婆婆和爺爺奶奶獲得一部分的資金支持。
三、現在買房以後房價跌了怎麼辦?
經歷了一整年的嚴密調控後，樓市新政仍然不斷，許多正在觀望的購房者擔心，如果現在買了房，以後房價下跌豈不是就虧大了。
但樊綱認為，房價下跌的可能性很小，特別是一二線城市，土地仍然非常稀缺，而且隨著人口的增速減緩，市場的購房需求反而會增加。
小小金融表示，目前中國人的平均壽命已經來到了80歲，而每個人用一棟房子的時間都在延長。這樣一來，房子變得不值錢恐怕還得有相當長的一段時間。
閱讀更多 小小金融研究院 的文章
