陸科民
洛陽短期並不存在較大漲幅的可能，但長期來看還是有潛力的。因為洛陽是整個中西部地區非省會直轄市以外的第一強市，而且歷史底蘊深厚，知名度很高，加之雄踞中州的區位優勢，隔壁又是國家中心城市，未來發展趨勢必然是積極向上。
洛陽人口基數較大，又背靠河南這個人口大省，作為省內人口吸引力第二強市，未來城區人口密度必然會穩步增加。河南不是高收入地區，但是最具吸引力的鄭州，房價已經另很多外來務工者高不可攀，務工歸務工，但是安家則未必是最終選擇，退而求其次的辦法如果不是回老家，那就是選擇洛陽。這不是推理，而是在東部發達省份已經發生的事實，比如江蘇，便利條件南京最強，但是房價接受不了就選蘇州，蘇州還覺得貴就選無錫，浙江買不起杭州的去寧波，深圳買不起房去廣州……
如果想決定今年是否買房，我認為如果是剛需，那就可以買，因為洛陽不論經濟還是其他方面，基本面沒有明顯短板，不存在一擊即潰的硬傷，所以樓市支撐力度還算堅挺。即使漲不上去，但也並不容易跌，總而言之價格變化不會大，剛需這時購房並沒有什麼風險可言。如果是二套或者投資，那可以再觀望幾個月。
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