泗泾板块作为上海楼市的老牌洼地，在近几年被广泛看好，而看好的原因，则无非是9号线的人流导入以及虹桥商务区的规划概念。
泗泾板块的北面是徐泾，东接九亭，西部是佘山，南部是松江大学城。在这些板块的衬托下，泗泾并没有那么“闪亮”。
不过这两年的住宅用地的出让，让泗泾板块有了自己的闪光点。目前也已经有一批知名房企汇集于此，金地、保利等。接下来地产君要为大家介绍的是很可能快要上市的—同济晶萃。
据网上房地产资料显示，2015年10月10日，同济23.1亿元竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元05-04地块，楼板价20530元/平方米，溢价率71%。
洋房+别墅组成
据销售介绍，同济晶萃总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。
360度全方位测评
1、同济晶萃距离最近的地铁——9号线泗泾站约1公里左右，步行约15-20分钟。据网友反映，早高峰9号线体验不是很好，而且泗泾站早高峰限流。。。
2、周边配套的话，比较完善和集中的商业配套位于9号线泗泾地铁站附近，距离项目距离同样是2-3公里左右，有大润发超市和三湘商业广场，此外地铁站附近的几个楼盘都自带商业，目前都在招商中。此外，项目也可以依赖泗泾老镇上的一些生活配套，但是能级较低。
三湘生活广场
社区卫生服务中心
4、户型方面，泗泾之前市场上的产品多为刚需公寓，洋房和别墅产品除金地外比较少有。下面是地产君获取的项目下叠户型图。
从下叠户型图我们可以看到，这个户型带有地下室，一楼入户玄关，厨房采用U型设计，南向为阳台，二层为卧房和卫生间，整体设计合理。对于改善型家庭来讲，居住的空间更加适应家庭的人口结构。
总结
从以上交通出行、生活配套、医疗设施等方面来看，同济晶萃的区位其实还算可以，配套也与其他楼盘共享。
据周边中介介绍，选择在泗泾板块购房的人群，以徐家汇、漕河泾工作的白领为主，所以整个板块人群组成的品质较高。
有业内人士表示，泗泾的发展具有规模性，先期人口的导入，加上轨交9号线，以及其距离徐家汇轨交40分钟的车程，让人愿意用徐家汇一半的价格，在此购房。
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