去年9月，亚泰山语湖开盘，公证摇号中签率仅4%，比河西南楼盘的中签率还要低！而备受关注的南京北站年内开建，利好引爆，江北高新区为啥这么火？
新房、二手房倒挂
目前，高新区二手房整体成交价格在20000-25000元/㎡，其中弘阳时光里、新城香溢紫郡、亚泰山语湖等小区有的二手房成交价已经突破了24000元/㎡，就在本月，弘阳时光里悄悄卖出均价26000元/㎡，创下高新核心居住区二手房成交价新纪录！
自去年底招商兰溪谷开盘后，高新住宅一直处在“断供”状态，对比之前开盘的新房均价16500元/㎡，高新区新房、二手房倒挂了至少有3500元/㎡。
要发展，先修路。交通对于一个地区的发展有着至关重要的作用。作为国家级新区的江北新区，近几年来在交通上有着质的突破。
就在近期，江北新区高新区正面临着重大利好：地铁获批年内开工、南京北站年内开建、大桥年底通车……
交通方面：
1、南京北站年内开建
南京北站枢纽年内将动工，位于地铁三号线林场站的西边，靠近花旗营，规划“3条地铁+2条轻轨”，包括3号线、4号西延线、15号线、宁滁城际S4。建成后将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及京沪、北沿江等高铁，成为南京第三座大型枢纽型火车客运站。
2、北沿江高铁公示拟中标单位
最新消息：途经南京北站的北沿江高铁公示拟中标单位，意味着备受瞩目的北沿江高铁又迈出新的一步！
北沿江高铁自上海东站引出，途径曹路、崇明、启东西、海门、南通东、南通、靖江、泰兴、泰州南、江都南、扬州南、扬州、仪征东、六合西、葛塘、新南京北站。预计2018年开工建设，设计时速为350公里/时。
3、S8号线南延、11号线已规划动工
今年2月份，南京市政府公布《南京市2018年市政府投资项目计划的通知》，4号线二期、地铁11号线一期、S8宁天线南延都在计划之内。据规划，这3条地铁将于今年第四季度同时开工建设，于2023年全部完工。其中地铁11号线、S8号线的建设对桥北高新区有着重大利好。
11号线
11号线一期途径六合区和浦口区。线路北起浦洲路站，向南经过大厂、桥北高新区后进入江北新区中心区，到达桥林新城，南至马骡圩站。2018年推进前期工作，开始土建施工，预计于四季度开工。
S8号线南延
S8号线南延工程起自S8号线一期起点泰山新村站，之后沿大桥北路向南，在毛纺厂路口设弘阳广场站，在浦珠北路路口设与11号线换乘的大桥站。预计建成时间为2023年。
11号线与S8号线南延线的建设大大完善了江北高新区地铁网络，高新区与整个江北区域内部的联系越来越紧密，大大方便了江北高新区人们的出行，也牵动着江北高新区的房价格局。
学区方面：
1、关注度最高的名校浦外高新分校今年开始招生。
2、由新城香溢紫郡代建的小学，已确定挂牌“浦口实验小学高新分校”。
3、两所12班幼儿园都将在年底前启动项目建设， 2019年建成交付使用。
医疗方面：
商业方面：
1、江北的龙湖天街正在建设中，总规模14万平方，预计2020年9月开业，可能会成为南京5个在建的龙湖天街项目中最大的
2、另外，招商兰溪谷的社区商业“花园坊”体量堪称高新区之最，高达4万平方。其次是新城香溢紫郡社区商业，约有3万平方。
项目动态：
目前在售A、B号楼4.8米挑高公寓，面积60㎡，毛坯交付，在售均价13000-15000元/㎡。
所以说城建对促进区域间经济发展，方便市民交通出行意义重大。
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