lin曼蕾
首先要明確你戶口所在的範圍和你要買房區域所在的範圍。但是第三方代繳社保，目前來說應該不行，對於限購區域的購房客戶來說，資料審核比較嚴格，正常程序不行，弄虛作假更不行。
高新區分為南部園區、西部園區、東部園區［主要代管簡陽市以後劃分的部分地區為東部園區］。
天府新區範圍更大，涉及成都市的天府新區成都直管區、成都高新區、雙流區、龍泉驛區、新津縣、簡陽市，眉山市的彭山區、仁壽縣。
高新區西部園區、南部園區和天府新區成都直管區都屬於“限購區域”。
你如果在天府新區成都直管區購房，有戶籍可以直接購買，非本區域戶籍需要連續不斷繳納社保24個月以上。而且在2016年10月1日後，未新購買商品房的，可以新購一套住房，無論新房還是二手房，只能再買一套。
圖片新媒網
如果你在成都市限購其他11個區域有購買一套，就不能在高新南區或天府新區買房，而高新南區和天府新區不能彼此交叉購買。
大內密探達康
成都鏈家：
大政策大前提：2016年10月1日後沒有買過新房，2017年3月24日後沒買過二手房。這是整個成都市限購區域的大政策。（以自然人為單位）
如果天府新區買房：如果你在天府新區有一套房子了，那對不起，你不能在天府新區買房了，有戶籍或者有社保也買不了。
如果，你在2016年國慶之後，你買過限購區域的新房，對不起，全款你也買不了天府新區的房子了。
如果，你在2017年3月24日凌晨之後，買過限購區域的二手房，對不起，你買不了天府新區的房子了。
然後再來說，社保和戶籍的問題。如果你有天府新區的戶籍，在兩個大前提都沒有發生的情況下，你可以買一套。
如果，你是連續兩年不間斷的公司類型的社保，也沒有發生過我說的兩個大前提，OK，你可以買一套。
再來說貸款的情況：如果條件都滿足，而你名下有一套房子還在還貸（無論哪兒的房子）以查到的結果為準，你在天府新區購房要首付70%，而不是首付30%
如果你有兩套房子在還貸，那麼，對不起你要全款才能買天府新區的房子。
公司性質：什麼意思，比如，你自己交了兩年的天府新區社保，對不起，你買不了，因為要公司交的才可以。
只要公司交的社保就可以嗎？對不起，也不是，如果你的公司註冊地址在非天府新區，那麼你公司給你交的社保，也買不了天府新區的房子。
那，我自己的個體工商戶算公司性質嗎？算。
總結：天府新區買房到底怎麼才能買呢？要麼天府新區戶籍買（符合兩個大前提且天府新區無房）
要麼，公司註冊地在天府新區且符合兩個大前提，還要符合公司社保沒給你斷繳過。（如果是換過公司的，給你交社保的那些公司都必須註冊在天府新區才可以）
社保斷了，個人補繳過，如果沒查出來，那就算你運氣。
公司註冊地沒查出來或者說查漏了，也算你運氣
如果是軍人，那咋整呢？軍人是沒有戶籍一說的，那怎麼買房呢？簡單，你的駐紮單位在天府新區就行，或者說你能找到團級以上部門給你開證明，證明你是軍人且駐紮在天府新區。
最後，額外告訴你一種辦法，如果，你有一家公司註冊在天府新區且已經滿了兩年了，那麼可以以公司名義買房，且這套房子算做公司資產，你自己住就可以了（房產證上會寫產權人是某某某公司）
當然，現在本科落戶、人才引進落戶、綠卡落戶、居住證落戶、積分落戶等等，也是可以搞定天府新區戶籍的。
如果還有疑問，可以私信我。
川耗子金融
能否在天府新區購房需要滿足以下條件：1.天府新區成都直管區有戶籍2.天府新區直管區穩定就業連續繳納社會保險二年以上3.在本區域無自有產權住房4.2016.10.1後在高新區，天府新區，錦江區，青羊區，金牛區，武侯區，成華區，龍泉驛區，新都區，溫江區，雙流區，郫縣未新購新房或2017年3月13日後沒有在以上區域購買過二手房。以上條件需滿足1.3.4或2.3.4。
第三方代繳社保同樣適用於第二條規定，也就是看該代繳公司是否是在天府新區註冊，而且必須是連續兩年起算時間的頭一個月就要在天府新區已經註冊，晚於這個時間都不符合條件。
