什麼都不想多好
你這個問題我來回答，我就住在米東區最有發言權了！這一段時間米東區拆遷的很多，這邊的房子應該是烏魯木齊最便宜的地方了，但是每個地方都又便宜有貴的，特變電工的房子造的非常好，現在也是1萬多一平，二手房都是很難買到的。還有一些房子的價格就在4000左右徘徊了~如果你上班不是很遠買這裡也是不錯的，但是升值方面，我只能說兩個字：“呵呵”！這邊人比較少，同時離烏魯木齊市區較遠，雖然開通得了BRT等公交交通工具，但是還是需要1小時的通勤時間呢，之前說要建設地鐵，但是據最新的消息，這個地鐵估計也不會建設了，人數還是很大的問題，只有人口夠了才會發展交通，否則就是老民傷財了吧，住在這邊就是便宜，不用想那麼多升值的問題，而且房子是用來住的，炒房可是不可取的哦~每個人都手拿那麼多套房呢，都想著升值，可是又賣給誰呢~
每個地方都有自己的發展規律，米東區打造的就是田園城市，如果年齡比較大，可以住在這邊，生活節奏比較慢的，如果是年輕人想要打拼什麼的，我覺得還是應該住在天山區，或者是新的新市區。最近的房價你看了吧~天山區的房價新房7422元/平米、二手房7610元/平米；米東區新房5144元/平米、二手房4644元/平米。這樣比起來是不是很便宜啊~這是最新的消息了，希望能給你提供參考。
亞心網
謝謝！誠摯為你作答。
還是首先說你我的看法，如果不是急用錢或者太老舊的房子建議可以暫時不賣。可以先租出去，等個1–2年在賣。米東區的房價在烏魯木齊算是特別低的，還有很大的上漲空間，好的地段上漲空間更大。下面為你相信分析一下。
①城市的發展方向
烏魯木齊城市的發展方向是“南控北擴，東延西進”。米東區處於烏魯木齊的東北，也是城市未來的發展方向之一。會展新區北側相當一部分區域也屬於米東區。按照米東區的發展規劃，未來的米東區會成為烏魯木齊城市副中心。迎來很大的發展機遇。
②米東區市場價格遠低於主城區。
米東區房價遠低於烏魯木齊城區，甚至低於北京北路安寧渠附近新房。既有米東區發展的原因，也有米東區房價低於市場價的原因。所以後期，米東區的發展起來以後，會有更高的溢價空間。
③舊城改造的加快推動房價上漲。
2017年由於舊城改造的推動，烏魯木齊真正迎來了房價上漲的一年。米東區價格也實現了部分上漲。諸如碧桂園、富力等地產大鱷在米東區城區附近拿地開發。會進一步促進房價上漲。
綜上所述，我建議你可以根據自己的情況分析。如果不是老房子或者不著急用錢，完全可以等等再賣。
歲月的格調
米東區的房價總體來說比較便宜，未來兩到三年整體會是上漲趨勢！有以下幾點觀點！
1.拆遷很多，帶動呢好多剛需！
2.去年好多公司買地的樓面價格已經很高
3.全國大型的房產公司，都在米東區拿地呢，碧桂園。富力，都在卡子灣拿地，開盤價1萬多，
4.未來房價整體肯定是會漲的，歡迎大家來共同討論
烏魯木齊老小夥
漲價必然！因為種種原因導致成本上漲，最重要的是政府通過有計劃控制土地的供應導致成本會一次次推高！
二，由於錢不值錢，老百姓無論投資還是保值可以信賴的金融產品還是其他，都不如房子！只要政府不下決心，房子在十年內不會下降！
