現在農村土地越來越值錢，以前廢棄的宅基地現在也成了香餑餑。如果宅基地被徵收，該怎麼補償？對補償不滿意，又協調不下來的，我們想走法律途徑，該怎麼做呢？愛土拆遷律師團今天教一教大家。
徵收農戶手中的宅基地，會有哪些補償？
愛土拆遷律師團提醒大家：徵收農戶宅基地，必須依法進行公平合理的補償。對於宅基地的拆遷補償，通常有兩種補償方式，一種是另外劃撥宅基地，方便農戶新建房屋；另一種是進行合理的貨幣補償。
此外，如果房屋已經倒塌的情況下，在徵收您的宅基地時是沒有補償的。因為宅基地屬於農村集體土地，並不歸個人所有，個人只擁有其使用權。
只是我國執行房地一體的政策，村民在宅基地上興建了房屋，在擁有房屋所有權的情況下，同時擁有宅基地的使用權。在徵收宅基地時，也就要對宅基地和地上房屋進行合理補償。
但是我們也需要知道，根據法律規定，農村房屋倒塌超過兩年未重建的，村集體有權回收其宅基地。
土地徵收補償不合理，我們應該這樣做
如果補償不合理，您可以嘗試和徵收方方進行協調，提高補償。
1、在徵收方發佈徵地告知書或者擬訂徵地補償安置方案並予以公告之後，可以書面申請聽證，要求提高補償。
2、協調不下來的情況，可以申請行政複議，或者走法律途徑提起行政訴訟，提高補償。
怎麼走法律途徑，維護合法權益
在徵地公告發布後，認為補償不合理的，可以向徵收方的上級部門申請行政複議。行政複議的有效時間是徵地公告發布60天內。
行政複議失敗後，可以繼續提起行政訴訟。行政訴訟的對象是徵收方，訴訟時效是徵地公告發布後，被徵收人知情或應當知道的情況下，6個月內。
愛土拆遷律師團：辦理全國徵地拆遷案件，維護被徵收人合法權益
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文/愛土拆遷律師團
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