“高瞻遠矚的前期規劃及戰略部署是一個城市得以積極良性發展的關鍵因素。成都市第十三次黨代會提出的戰略意見深刻影響著這一年來成都的發展，我們可以看到成都的核心優勢愈加凸顯，這將成為新一輪城市發展競爭中最為堅實的發展基礎。”
仲量聯行成都分公司董事總經理謝凌表示。十分明顯的產業發展優勢
在2017年副省級城市經濟發展的各項統計數據中，成都市進出口總額的增長速度最為搶眼。在高速增長的外貿數據背後，是以成都為代表的中西部城市以相對東部沿海城市較低的經營、生活成本，持續深化的改革開放，以及不斷完善的交通物流條件所引致的新一輪加工貿易轉移浪潮。同時，這也昭示著成都這一西部地區具有強勁發展潛力的特大城市迎來了加快發展的重要外生機遇。
產業轉移帶動下的外貿增長，體現了成都在國家中心城市建設中所具有的產業發展比較優勢，而構建良好產業生態、培育內生髮展新動能更是成都打造國家中心城市核心競爭力的內在要求。
雄厚廣闊的城市經濟腹地
自唐以來，成都在全國城市格局中的突出地位，離不開西部廣闊內陸腹地的有力支撐。同時，城市發展的路徑依賴又持續強化經濟發展要素在成都高度集聚。
從大都市經濟圈發展的一般路徑來看，一方面，成都廣闊的發展腹地涵蓋了大規模的市場需求；另一方面，隨著成都經濟的持續發展和西部地區城市間交通體系的全面完善，腹地廣闊的產業外溢承載空間和城市間跨區域協作發展將有效突破成都城市發展的空間瓶頸，培育城市經濟增長新動能。
成都市第十三次黨代會確定的“東進、南拓、西控、北改、中優”的發展格局和成都平原城市群的聯動發展機制即是大都市經濟圈融合發展的充分體現。此外，成都立足“一帶一路”重要支點城市的區位優勢，把握四川自貿區建設的發展機遇，將打造國家向西向南開放門戶和內陸開放型經濟高地作為目標。2017年，成都深入實施“蓉歐＋”戰略，加快建設“兩港三網”國際物流樞紐，打造聯通泛歐泛亞地區的物流貿易橋頭堡。成都充分利用航空、鐵路等多元交通方式，將有效實現由內陸經濟腹地向西向國際經濟腹地的持續拓展，以“走出去，引進來”實現國際國內兩個市場共享共贏。
同時，成都市第十三次黨代會強調切實增強“五中心一樞紐”支撐功能，要求增強綜合交通通信樞紐功能，打造“一帶一路”的重要信息通信節點、數據中心、物流中心和國際信息港，初步建成國際性區域通信樞紐。2017年，仲量聯行針對位於青白江區的成都國際鐵路港的片區產業現狀，為其產業發展規劃與招商策略研究提供了顧問服務。
成都國際鐵路港佔地50平方公里，前期初步形成臨港工業區、新型貿易區、現代物流區三大功能區。以國際鐵路集裝箱中心站為依託，國際鐵路港區適鐵適港產業得到初步發展。仲量聯行參考上海自貿區、深圳前海自貿區等多個自貿區的空間與產業發展經驗，結合全國東部產業向西遷移的趨勢，明確提出供應鏈物流、商貿服務業、臨港新工業、金融服務業、專業服務業5大產業體系14個細分產業領域，對每個細分領域做出詳盡的市場分析並提出針對性的對策建議。目前，成都國際鐵路港作為內陸地區聯通絲綢之路經濟帶的西向國際貿易大通道重要支點，對打造國際物流樞紐、培育新的經濟增長點、促進產業結構調整、推動城市轉型發展具有重大而深遠的意義。
舒適宜居的生活氛圍
2017年9月，成都正式公佈天府綠道規劃建設方案，總長1.69萬公里的市域三級綠道體系躍然紙上。天府綠道是成都市打造城市新名片的世紀性項目，將規劃1920公里的市域“一軸兩山三環七帶”主幹綠道，其中的錦城綠道是依託環城生態帶，在繞城周圍修建主線總長200公里的綠道重要組成部分。
仲量聯行戰略顧問部受錦城綠道委託，對項目首期建設段整體進行業態定位，提出業態建議，運營建議和IP打造建議。在此過程中，仲量聯行成功協助錦城綠道就“文體旅商農融合發展”工作內容進行了提煉和內容梳理，形成了錦城綠道獨特的“文體旅商農”融合發展特色路徑，構建出獨特的產業消費生態鏈。這意味著，錦城綠道不僅僅承載慢性系統和綠色交通的功能，更加串聯和融合了各種都市第三產業功能。以《蜀川勝概圖》為脈絡的文化內涵植入，以旅遊為核心引擎的項目策劃，加之體育屬性的放大、都市農業模式構建，最終激活商業消費活力，使得錦城綠道充分展現天府文化，體現國際水準，描繪出綠滿蓉城、花重錦官、水潤天府的蜀川畫卷，用多樣、完善的功能，提高市民的生活品質，提升整個城市的品質。
2017年，成都零售業發展實現新突破，全市實現社會消費品零售總額6403.5億元，同比增長11.5%，高於全國1.3個百分點，在副省級城市排位中，總量與增速均穩居第二位。基於成都全球知名的時尚休閒和美食特色，仲量聯行助力成都市商務委為成都進行了定位建議並制定了切實可行的行動計劃，著力將成都打造為“國際購物天堂”及“世界美食之都”。目前，大量全球知名一線品牌相繼落戶成都，商業資源集聚度僅次於北京和上海，在成都便可以買到全球潮流前沿的心儀之物；而“世界美食之都”還獲得了聯合國教科文組織官方認可，地道的川菜和陸續來蓉的各地菜餚能充分滿足對不同美食的需求；文化創意產業在成都蓬勃發展，逛博物館、聽音樂劇、親自體驗藝術品創作，這是工作之餘心靈放鬆的最佳方式；此外，除了青城山、杜甫草堂、武侯祠等耳熟能詳的天府文化資源外，成都周邊美景各異的巴蜀山水亦是度假休閒的好去處。為持續優化成都的生態環境，成都市第十三次黨代會提出了貫徹綠色發展理念、建設美麗中國典範城市，碧水藍天的成都將打造人才聚集的樂園。人才在成都安居樂業，這個城市自然充滿了發展的活力。
在經濟腹地市場、資源協作互補的高效支撐下，在創新引領全域產業提檔升級、提質增效的驅動下，成都需把握國家中心城市建設等發展機遇，持續深化全面改革，以開放、包容、進取的城市發展狀態擔當好國家中心城市的新使命。
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