初心不變514
可能性不大，如果降價，也不是短期的事兒
我國的樓市不是純市場化市場，而是政策化市場
目前國家的樓市政策是穩地價，穩房價，穩預期，一切穩字當頭，土地出售價格要穩，房產價格也要穩，老百姓的預期還要穩，短期內大漲大跌都不太可能，除非政策又有了新的風向，否則短期內根本沒有政策基礎。
北京旁邊的燕郊大家都不陌生，15/16年的時候，接著房價暴漲的東風，房價最高竄到將近4萬，現再價格基本腰斬，均價不足20000元，原因是什麼？回頭看看當時的政策，國家要遏制上漲過快的房價，連續出臺限購，限貸等政策，很多人一下子失去了買房的資格，需求一下子沒了，價格也隨之下落。
國家樓市調控已經好幾年了，是否還具備出臺更嚴厲政策的提案條件呢？
今年兩會提到，要落實城市的主體責任，從目前的調控結果來看，基本已經達到了調控的目標，下一步就要因城施策，自己城市自己管，只要不偏離軌跡就行。
春節以後，部分城市成交量、價齊漲，一股小陽春也在波濤洶湧，近兩年不見的地王也頻頻出現，彷彿一下子樓市活了起來，有的城市短短兩個月價格上漲了20％，4月19號，國家政治局會議再次提出房子是用來住的，不是用來炒的，再次明確的主體目標，也給剛要抬頭的樓市一記重重的悶棍，人們合理需求一定要滿足，如果是非理性的，炒作的必須要遏制，國家不允許非理性的炒作再次抬頭。
有沒有可能價格持續下降，回到15年的水平呢？
有
前些天東北小城鶴崗吸引了很多人的目光，幾百元一平米，幾萬元一套房，在我們的印象裡現在怎麼可能還存在這麼低的價格呢？
人口的不斷流失，當地產業的沒落是直接原因，鶴崗是典型的資源型城市，從上個世紀50年代開始開採煤礦，經過半個多世紀的開發，煤炭基本枯竭，企業紛紛倒閉，更多的人選擇外出打工，當地樓市不在有新的需求，樓市越來越多的出現了量大於需的情況，房價走低也成為一種必然。
以題主所說，目前價格30000，按這個價格之前也是二線城市，無論人口結構還是產業發展都有非常大的優勢，目前國家也在推動戶籍改革，很多城市也放寬或取消了落戶政策，直接帶動了全國城市的人口流動，未來的若干年，大的，發展好的，有產業支撐的城市無疑能吸引很多人落戶就業，也就意味著更大的居住需求，樓價大跌的可能性更加微乎其微。
綜上，無論從政策方面還是從供需方面以及城市發展方面，樓市迴歸15年將近腰斬的價格似乎都不太可能，大家都覺得房子貴，買不起，所以國家調控就要穩預期，維持住這個價格，慢慢的就接受了。
小崔聊房
1，現在3.3萬一平還是09年小區，證明這個房子在準一線城市，準一線城市發展潛力還是有的，即使降也不可能降到15年房價。未來房價到底是跌還是漲誰也不敢打包票。不過房價短期看政策，中期看位置，長期看人口這是毋庸置疑的。
2，上面說到長期房價需要看人口，所以未來能夠吸引人才的城市無論是發展還是房價都會百尺竿頭更進一步。隨著我國生育率下降，人口老齡化嚴重等因素影響，人口會越來越少，相應的人口也會越來越密集，逐漸會以一線城市或者國家中心城市為中心形成城市群落。這樣城市房子自然而言的是供不應求狀態，而三四年城市隨著人口流出，老齡化更嚴重。自然房產市場出現供過於求，房價得到控制。
3，我國特殊國情決定了我國房產市場不會像日本美國那樣出現由於市場決定的房價崩盤的情況。因為大家都明白我國房價貴是因為土地太貴，土地誰在控制自然不用多說。另一方面房子在我國賦予的其他價值太多了例如教育，醫療，戶口等等。最後就是我國傳統思想的影響下造成我們有房才有家才有歸屬感的思想
未來房價是漲是跌還是要看政策，位置和人口。這三者都具備的地方一般都是一線城市。現在房地產市場已經不是隨便買隨便賺的時代了，需要一定眼光了。
鄭州房產么么零
我說說我的看法，我對各地房地產行情並不清楚，看你給的數據好像上升的很快，是否是交易價。很多是掛牌價，從交易量來看，有價無市一定是泡沫。
就現在的房地產行情來看，全國的房價普片在降，但降幅有限，國家的政策是住房不炒，也就是說不會大規模上升。實際上多數城市是穩中有降，作為特殊商品，由於資金和財產的佔比很大，國家是不會讓他有太大的波動，就相關政策影響來說一定是有升有降，意在調控。
國家決不會讓房價爆跌，如果泡沫破了，那些己買房和大量銀行貸款買房的人就會動亂起來，所以只能控制在人們心裡承受能力之上。相反漲一樣，不會讓想買房的買不起房。
將來的房價一定是有漲有跌，好的房型和好的環境，房價一定相對高點，而普通房型和環境不方便的則會低點，就跟普通商品一樣，質好則價高、質次則價低是一個道理。國家的一城一政策、一房一價格就是這個理。
莎莎6號半年慶大嘴
房價每平3.3萬，大概率是二線城市的房價。這是前兩年高速上漲後達到的價格，即便跌也不會回到15年的水平：
1、與15年相比，房價上漲的同時，土地、建材、人工等建築成本也在不斷上漲，如今僅地價就佔到建築總成本6成以上，跌到15年價格，開發商建房無錢可賺還要虧本，不可能賠錢賺吆喝。
2、當前全國絕大多數城市的房價在15年基礎上都翻了2、3倍甚至更多，如果在18、19年左右加槓桿買房，對於首付三成的購房者來說，房價回落到15年就是腰斬，房子資不抵債後，很可能出現大面積斷供現象，加劇金融風險，銀行不會坐以待斃。
3、中國的房地產市場並非完全市場化，政策主導佔據市場運行很大部分，地產行業牽涉面廣，影響範圍大，作為國家經濟發展支柱產業，政府必然會提前介入，加強管控，不會坐視不管。
4、今年市場調控的主基調是“穩地價，穩預期，穩房價”，作為房價這一塊，是不允許出現大幅波動的，地方房價一旦出現大幅波動就要被問責，各地市場總體趨勢是保持健康、穩定發展。
5、即便房價下跌，目前出現的也只是極少數城市，比如黑龍江省鶴崗市的安置房，而一些棚改沒有結束的城市，特別是還在執行貨幣安置的城市，房價還在上漲，幅度大小而已。
6、如果房價出現大幅下跌，那也是未來多年以後的事情，比如人口大幅減少等，而且重災區一定在沒有人口和產業支撐的三四線以下城市，二線以上城市，房價未來是小幅上漲趨勢。
總而言之，除非爆發金融危機，房價跌回15年的水平，可能性極小。
抽時間來看看
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暢享2020
馬上1年內就降到95年。
Sjfuhene
等，一定會大降，商品就有商品的屬性，需求決定價值，現在剛需明顯減少，還有5000萬男同胞討不了老婆，後果可想而知，本人70後己有2套房，一個兒子，兒子00後，沒有炒房，只是有些錢，不買房，搞其它的事都賠錢，自我感覺房子已經太多了，放眼整個中國到處都是空房子，當房子是負資產時，很多人會調整投資方向，房子將是白菜價
班門棄虎
基礎放假是不會降的，就像我們淮安一樣，這幾年發展，市裡放假翻了好幾倍，很多人都開始買房投資。國家政策方面會適當調整房價的漲幅幅度，因為如果樓盤一旦開始降價，可能帶來的影響也是巨大的。導致地方經濟失衡，股市下跌，都存在一定的風險，我記得日本之前也有一次全國性的降價，後來經濟受到很大影響，具體你可以查一查。
呱哥毒雞湯
一二線城市不可能降到15年了，參照臺北的房價指數看，近50年都是穩步慢慢上漲的，另外，有很多很多因素會造成房價上漲，所以不要想著房價下跌，城鎮化進程、稅收政策、房地產經濟的地位、大型城市吸引人口的魅力、舊城的拆遷改造等等。
劉先森聊資產配置
且不說房子，09年小縣城繪面小碗4元大碗5元，現在小碗10元大碗12。國家調控能把繪面降到09年的價格麼。
