5月25日，武漢首個“大學生八折購房”樓盤——臨空港青年城售樓部人聲鼎沸，眾多大學生趕到現場遞交相關材料。
售樓部裡，購房者們正在遞交材料登記
為回答媒體關切，25日下午，武漢臨空港經濟技術開發區在該樓盤召開媒體開放日。
該區區委組織部相關負責人回應澎湃新聞稱，截至當日，已有數百名符合條件者遞交了資料，第一批392套明顯供不應求，將盡快推出第二批308套“大學生八折房”，還將聯繫更多房源提供給大學生。
該負責人對澎湃新聞表示，為保證八折房銷售的公平公正，將讓公證部門全程參與搖號，並有多個部門參與監督。此次售房並未僅針對臨空港開發區工作生活的大學畢業生，不僅顯示該區的開放、包容態度，也是為了吸引武漢全市更多大學生到臨空港開發區工作、生活。
購房者參觀樣板間
登記現場火爆
25日下午3時，遠離城區的青年城售樓部人聲鼎沸。不少人乘坐通往小區**的一趟741路公交車，到現場遞交材料。
7棟33層的嶄新樓房拔地而起，澎湃新聞在樣板間看到，八折房有54.66、57.9、69.9平方米三種，分別為一房兩廳一廚一衛和兩房兩廳一廚一衛兩種戶型。房間、衛生間、廚房已經簡單裝修，鋪了地板磚，熱水器、煤氣灶已經安裝，廚房安裝了櫥櫃等。
銷售人員介紹，只要買傢俱就能馬上入住。
售樓部門前，貼著申請購房條件：畢業5年內的大學畢業生，擁有本市戶籍，在本市創業就業滿1年，家庭在本市無自有住房，且3年內無住房交易記錄。
這是陳松林第三次來這個樓盤，這一次是遞交材料。
臨空港開發區相關負責人回答媒體提問
陳松林是湖北黃岡人，去年大學畢業，在東西湖區一家物流公司工作，因為公司靠近孝感市，到這個樓盤需要一個小時。
“聽到這個消息，激動得一晚沒有睡覺，馬上就打電話諮詢了。”陳松林說：“即使樓盤遠一點，家裡的負擔也會小很多。”
陳松林算了一筆賬，以這個樓盤6800元/平方米（含裝修費300元/平方米）的價格，70平方米總價僅需要約48萬元，首付30%僅需要約14萬元，如果10年還清，月供3000元左右，以他每月四千餘元的工資，家裡幫扶一點，壓力不大。他的同事，剛剛買了一套商品房花了143萬，加上利息需要200餘萬元，這種價格他這種剛畢業的學生是無法承受的。
“真希望能夠中籤。”陳松林說，即使不能中籤，下一個大學生八折購房，他還會繼續參加。
從去年2月，武漢實施“百萬大學生留漢創業就業工程”，在全國率先提出“讓更多留漢大學生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房”。
24日，武漢大學生安居房新聞發佈會上宣佈，2017年12月，武漢市首個長江青年城在黃陂區開工。截至目前，武漢市已規劃和建設14個“長江青年城”，總規劃用地面積達9000畝，建築面積約800萬平方米。預計到2019年上半年，6700多套房源將達到預售條件，明年底基本建成。
售樓部工作人員介紹，從5月21日正式接受購房登記開始，有幾千人打電話諮詢，並有數百人來遞交材料。樓盤將在6月面向符合條件的大學生公開出售。
近日，武漢市出臺大學畢業生保障房管理辦法，“八折房”禁止上市交易，可由開發商回購，也可按市場價八折轉售給符合條件者。
協商貸款基準利率不上浮
25日下午，為了回答媒體關切，臨空港開發區在樓盤舉行了簡短的媒體開放日，回答了媒體提問。
“這是第一個大學生八折房樓盤，可能有安排不周的地方，但我們可以通過實踐積累經驗，為其他的八折盤提供可借鑑的經驗。”該區區委組織部相關負責人表示，已經注意到網上市民的關切，目前反映最多的是樓盤的交通不夠方便。
“這個可以辯證來看。”該負責人表示，這個樓盤雖然離城區有點遠，但到主幹道的道路暢通，離輕軌一號線開車只要十幾分鍾，離漢口火車站車程半個小時；從價格上看，如果是城區內的樓盤，即使八折，剛畢業的大學生也難以承受；再從區位看，這裡是產業聚集區，有大量高新技術、健康產業等等公司；目前已經開通了一路公交車，還將開通區域循環公交，實現公交與地鐵無縫換乘。
該負責人介紹，從目前登記的情況看，有數百名符合條件的大學生材料通過審核，首批392套房無法滿足需求，這個樓盤還將加快推出第二批308套大學生八折房，並且樓盤的二期還將推出八折房。
“我們目前辦公的地方，將在今年底搬走，這裡就是幼兒園。”該樓盤建設方東西湖城市建設投資發展有限公司相關負責人表示，目前小區已經設置了自動售賣機、淨水機、自動取款機等設施。這個項目規劃了6300㎡的孵化區，設計有創業工位、配套商業、餐飲娛樂、文體健身等功能，超市、咖啡館等等商業配套都在逐步引進中。
該負責人表示，購房者全款、貸款同等購房，為了給購房者提供更大**，他們聯繫了三家銀行提供貸款，並協商基準利率不上浮，而市場上一般上浮30%。
區委組織部相關負責人表示，為了顯示公平，將在6月9號搖號，全程各部門參與監督，並由公證部門全程參與。此次售房並未僅針對臨空港開發區工作生活的大學畢業生，不僅顯示該區的開放、包容態度，也是為了吸引全市更多大學生到臨空港開發區工作、生活。
購買安居房需提供以下證明材料：
1、《武漢市大學畢業生安居房購買資格申請表》;
2、申請人身份證、戶口本原件及複印件;
3、申請人學歷(學位)證書原件及複印件，中國高等教育學生信息網(學信網)學歷(學位)在線驗證報告;
4、創業人員需提供營業證明和股權證明原件及複印件;就業人員需提供單位社保繳納憑據或勞動合同(提供企業人事部門固定電話)或納稅證明材料的原件及複印件;
5、單身申請人需提供本人及父母身份證原件及複印件，已婚申請人需提供結婚證、配偶及子女身份證原件及複印件;
6、如需貸款購房的申請人需另行提供收入證明、銀行流水、個人徵信記錄等信用資料;
7、上述所有資料需提供3份原件的複印件。
貸款還需提供以下資料：
1、借款人身份證;
2、配偶(或財產共有人)身份證;
3、借款人戶口本(首頁+戶主頁+本人頁);
4、配偶(或財產共有人)(首頁+戶主頁+本人頁);
5、婚姻狀況證明(結婚證或離婚證或離婚協議或法院判決書或死亡證明);
6、借款人收入證明(收入需為本次貸款和已有負債之和的2倍以上);
7、配偶(或財產共有人)(收入需為本次貸款和已有負債之和的2倍以上);
8、借款人銀行流水半年以上(非工資代發的需提供一年以上);
9、配偶(或財產共有人)銀行流水半年以上(非工資代發的需提供一年以上);
10、若查詢無房有貸則需出示相關資產證明(車貸需出示行駛證;外地房貸出示對應貸款合同)
11、若為個體戶則需要提供營業執照、代理合同等經營資料
12、徵信證明(24期以內連續4次，累計10次;24期以外連續6次逾期的原則上不予受理)
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