用戶66034096
限購時間：2017年9月13日起
限購區域：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理去域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍
限購對象：
本地戶口
擁有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本地戶口居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）
外地戶口
擁有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市戶籍居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）
滔客吐優
主要還是要看一下自己，如果自己符合落戶條件，那麼趕快到西安任何一家派出所進行落戶，然後落戶後開始購房。今年西安一系列大利好，關中城市群，中心城市等等，目前價位在省會城市偏低，所以符合就趕快買。如果自己不符合落戶，可以找符合親人的幫忙，等風口過了可以轉到自己名下。如果還不行可以在非限購地方購買，比如西鹹新區除了灃東新城或者有地鐵規劃的非限購區域購買。如果想再瞭解，接著提問，我是過來人。
鑑史鏡
西安市政府9月13日發佈的限購新政 ： 限購時間：2017年9月13日起， 限購區域：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理去域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍 限購對象：
本地戶口 ： 擁有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本地戶口居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）
外地戶口 ：擁有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市戶籍居民家庭（包含夫妻雙方及未成年子女）
不限購對象：限購區域內無住房且能夠提供2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭及以購買自用住房的經批准引進的各類人才 。不受限制。
所以，除了上述限購區域，限購人群及條件以外的，還是可以購置房產的。比如郊縣區，新的開發區等區域都是有潛力的。
另外，政府大力發展安居房、保障性住房，房市的產量漸漸走向飽和，需求量下降，作為投資房產的人暴利空間縮小，需要謹慎投資。房價的上升空間也有限。
在西安購房人的心理：
1、西安是幾千的文明古都，文化底蘊深厚，皇城根裡出的人很古氣，茴香的茴有幾種寫法，他都懂，懂的多。
2、西安的城市規劃學到漢唐的先人的風格與風水佈局，有古樸大氣典雅的特色。街道、建築物、網管設施都齊全、方便。
3、西安地理位置居於心臟位置，走哪都近，去哪都方便，幹什麼事情都省時省力省人。
4、文化教育、科研資源多且優質，有利子孫後代上學讀書成材。
5、認祖歸宗的感覺。
作為居住購房的，只要不在限制範圍可放心購房，安居才可樂業。
房子是用來住的，不是用來炒的！
大漠雄鷹大V
跟著政策走，國家政府想讓你買的時候趕快買，肯定有好處，事事好辦，政策要是不讓你買了，那就就縮手，強行做沒有好處。會處處遇阻。
如果限購，那麼你非是要買，那麼對不起，首付很高，貸款難辦，程序流程多，交易也會受限制。種種以後可能有的麻煩都回來，比如房產稅，那就先收你的。
所以建議，緊跟國家政策，買房該出手時就出手，該低調時還是低調點。
城鄉紀實
關鍵是看自己有沒有這個需求，你要房，你肯定會買房。房子遲早會迴歸他的居住屬性的，不再被人炒。而且我認為炒房實際上都是有錢人特別有錢的人的一種投資行為。怎麼讓房子降下來，我覺得我們廣大的年輕要有定力，暫時先不買，可以租房。只有這樣房價才會迴歸正途。
