房地產泡沫的產生對一個國家的危害是非常大的，甚至有可能出現對國民經濟的重大影響。我國在改革開放這些年以來，房地產市場得到了長足的發展，同時，房價的上漲也產生了房地產泡沫，很多人認為中國樓市泡沫很可能破滅，但是相信這是多餘的。
中國的優勢在於能夠通過行政手段調控市場，可以有效的保證市場的穩定和安全，避免樓市成為脫韁的野馬，無能能控制，而且房地產市場的泡沫對人們的生活影響很大。
那麼，具體有什麼影響呢，又能有什麼辦法規避呢？
首先，我們瞭解一下什麼是泡沫。泡沫簡單來看就是資產的價值超越了實際經濟，使其喪失了繼續發展的能力的一種經濟狀態。對於房地產市場的泡沫來說就是房地產價格與其價值不相稱，市場價格脫離了本身的價值，這就是房地產泡沫。
房地產泡沫是不是發生了，該如何判定？
主要是從房價上來判斷，房價是否高於房子的實際使用價值，另一方面也要看市場的供需關係，如果供給增加，那麼房屋就可能有大量的空置，這也會有一定泡沫，最後還要看住房貸款情況，貸款增加的情況下，國內外資金大量進入樓市，樓市成為蓄水的池子，水漲船高，容易形成樓市泡沫。
房地產市場泡沫對人們生活有哪些影響呢？
首先是金融危機的產生，房地產市場佔用了大量的社會閒散資金，房貸也是人們承擔的一項責任，如果事情發生變化，銀行會成為最終的受害者，間接引起金融行業的金融危機。
另一方面房地產泡沫如果破滅，與房地產相關的經濟活動將會受到很大的衝擊，實體經濟將會難以為繼，大量的企業陷入困境，經濟蕭條，股價下跌，人員失業增加，生活越發艱難，最終可能引發社會動盪。
所以說，房地產泡沫是非常嚴重的，對於我國來說現在的各項政策調整來看，基本上可以判斷出一些思路。為了防止房地產泡沫破裂，一般國家都會固化房地產泡沫，美國選擇超發貨幣，畢竟美國是世界通用貨幣，而我們固化泡沫的方法是限購限貸限售，目的都是怕崩盤引發經濟危機。
既然泡沫已經發生那就先固化泡沫，再一點一點擠水分！所以未來房價走勢就已經很明瞭，房價不會有很大的波動，基本會在現有水平小幅震盪，隨著時間的推移一點點擠出泡沫，迴歸正常。
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