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宿遷的棚戶改造計劃正逐步進行中，隨著拆遷，大部分宿遷人民已經由鄉村轉化為城市人口。解放了大批土地，這跟土地改革差不多，只是原先分給農民的土地被收回來，由整體開發用，不得不說棚戶改造確實是第四次土地改革的政策。棚戶改造給宿遷規劃發展，提供很多便利的條件。低價把大量農民的土地收回，然後讓百姓購買高價房產，促進經濟發展的同時，也讓宿遷未來規劃解放勞動力，解放土地。想想此次棚戶改造，跟圈地運動，模板一模一樣。農民沒有土地，自然進駐工廠勞作。為接下來的宿遷招商引資也好，規劃大型產業園也好，提供了可能。同時把人集中起來管理，便於城市進程的發展。宿遷城區也從2000年由原來的只有幸福路如今擴展到如今的宿城新區、蘇宿工業園區、開發區、洋河新區等等。
這也意味著，城區擴展越來越大，人口越來越集中，宿遷的城市化進程越來越快。這符合經濟發展，也符合宿遷的未來的城市定位，總體來看宿遷未來發展是有利的，因為城市化進程的加大，帶來的就是基礎設施的有效合理的建設。這樣的模式是每個大城市發展的模板，無論是蘇錫常模式也完全可以在宿遷套用。主要還是宿遷地理位置，若是真靠近蘇州，相信宿遷已經是下一個無錫了。同樣蘇州目前給宿遷的不少照顧，蘇宿工業園區就是個例子。幾個蘇州的廠移到宿遷，既可以加快蘇州轉型，又可以在給廠房帶來廉價勞動力，同時也可以解決宿遷就業的問題，最主要的是發展了整體的宿遷經濟。相信未來的宿遷城市的模板，可以參考蘇南地區，因為目前宿遷獲得了省裡資源的照顧，所以宿遷的未來可以參考無錫、常州。
城市變化規程是很快的，而宿遷又在變革的風口。所以宿遷現在投機的機會非常多，但投機只會損壞百姓的利益。無論是房產的投機、還是建設基礎設施的投機等等，獲利的永遠是掌握資源的人，而普通百姓只能變成接盤俠。所以成為宿遷的中產階級非常的重要，無論是創業，還是投機，還是子女努力奮鬥。普通百姓為的就是自己不吃虧，能夠在城市發展中，獲得紅利，而不是作為接盤俠。不得不說，普通百姓家庭出了個有能力的人還是非常必要的，他會帶領整個家庭生活更好。所以教育、創業成為了如今年輕人最重要的逆襲的方式。
所以無論宿遷怎麼發展，只有你認真努力成為宿遷中產階級，你才會是宿遷發展紅利的受益者，而不是被吃虧的普通大眾。投機的事情本身就存在，只是你沒有那個資本與條件投機而已。你只去罵這些事，而不是參與獲利，那麼你就是吃虧的，你就是接盤俠。所以自身努力突破現在的層次，才是宿遷百姓在宿遷發展大潮中可能獲利的唯一機會。而不是整天抱怨宿遷這不行那不行，因為你在抱怨的時候，卻是別人大筆大筆賺錢的時候。
