今年上半年，我國多個大中城市的房價出現了快速上漲，這給本已經陷入困境的實體經濟“雪上加霜”。如何讓做實業勝過短期炒作，如何引導資金從新進入實體經濟成了現在最需解決的問題。
今年上半年，我國多個大中城市的房價出現了快速上漲，在樓市去庫存等因素的作用下，大量的資金蜂擁進入樓市，這給本已經陷入困境的實體經濟“雪上加霜”，而更多的人寧願離開實體領域，到房地產市場賺一波快錢。有媒體報道稱，南方某地一家擁有千名員工的企業，艱辛經營一年，獲得的收入也就上百萬，而企業主拿出錢去上海購置是多套房子，馬上就能獲利上百萬。
上述例子並不是個案，當前做實業不如炒房的聲音已經被很多人認可。當前實體經濟“空心化”已成為社會廣泛關注的焦點，從全球金融危機以來，中國實體經濟遭遇“寒冬”，除了經濟增長下滑之外，還有一個非常嚴重的問題就是出現的實體經濟空心化現象，該問題目前有愈演愈烈之勢，非常令人擔憂。何謂實體經濟空心化？它是指企業家無心經營企業實體，轉而投向貸款公司、擔保公司以及房地產業等虛擬經濟的現象，也就是俗稱的不做實體，而是玩“以錢生錢”和“無中生有”的遊戲。
一個嚴重的現象是，很多民營企業在經營主營業務方面利潤少，而通過諸如炒作綠豆、大蒜、黃金、房產甚至是虛擬錢幣等所謂“副業”，往往讓這些企業在短期之內獲得大量收益。一旦這種短期的獲利效應被人們認識到，並付諸實行，那麼更多的資金就會變成“熱錢”，這不僅給經濟的發展埋下了巨大隱患，更讓實體經濟的發展舉步維艱。更危險的在於，一旦資金過於集中某個領域，無疑將會造成可怕的泡沫，而一旦泡沫破滅，將會把很多人捲入破產漩渦，甚至可能給經濟造成傷害。
隨著市場需求降溫、產能普遍過剩和要素成本提高，企業轉型、產業結構調整和發展方式轉變已成客觀必然趨勢，中國經濟已進入重大轉型期。當前，我國面臨的形勢是，潛在經濟增長率降低，經濟發展面臨一系列嚴峻挑戰。近年來我國經濟整體的增長水平已經回落到相對低位。
面對新形勢與新目標，我國應調低宏觀經濟的主要預期指標，更加重視需求政策與供給政策的配合，長短結合、標本兼治，力爭在中速增長背景下加快經濟轉型，不斷提高企業和產業的發展能力，拓寬經濟發展空間。然而如果實體企業的盈利能力不能超過各種短期炒作的收益，那麼要實現經濟轉型無異於“紙上談兵”。
據一份國外機構的報告表明，中國在轉變經濟增長模式方面取得了切實進展。中國正力圖轉向速度較慢、資源密集度較低、就業密集度較高的經濟增長模式。儘管和幾乎所有其他經濟體相比，中國服務業對GDP的貢獻仍顯著偏低，但2013年還是首次超過了工業的比重。2008年前，經濟每增長1個百分點所創造的城鎮新增就業數不到100萬。2008年以來，這一數字平均達到140萬。通脹水平一直很好地處於可控範圍，工業盈利能力在經濟放緩期間保持得較好。
總體而言，我國經濟正在平穩地調整，逐漸適應不可避免的減速，然而當前房地產過熱的問題已經嚴重影響到實體經濟的正常發展。有專家指出，製造業出現空心化，實體經濟利潤空間縮小，大量資金流向回報率高的房地產業，致使該行業價格最終暴漲。雖然房地產業能拉動經濟，但經濟發展不能靠高房價，泡沫一旦破裂，經濟將長時間難以恢復。從管理層的態度看，未來經濟發展不打算靠房地產來拉動。大家都很清楚，房地產已經產生的巨大泡沫一旦破滅，將給中國經濟帶來巨大風險隱患。
正因為當前經濟存在著這樣的風險，政府正在採取措施改變這種狀況。中央政治局日前召開會議分析研究當前經濟形勢和經濟工作時指出，要注重抑制資產泡沫和防範經濟金融風險。雖然當前以“限購”、“限貸”為主要特徵的房地產調控措施短期效果極為明顯，但若要建立房地產市場健康運行的長效機制，避免未來再次陷入炒房“囚徒困境”的可能性，需要全方位扶持實業發展，通過政策組合的“虛實辯證法”，讓“幹實業不輸給炒房”。
如何讓做實業勝過短期炒作，如何引導資金從新進入實體經濟，這需要我們政府在調控政策方面為民間資本大開方便之門。今年以來，民間投資增速持續滑坡，國務院先後組織了兩次針對民間投資的專項督查，發現企業融資難、融資貴是阻礙民間投資發展的主要問題。在促進民間投資方面，國家發改委已經多次出臺鼓勵政策，其中特別提出要拓寬民營企業直接融資渠道，降低企業融資成本。今後國家發改委將繼續鼓勵發展直接融資，大力推進企業債發行的規模，引導發展中小金融機構和股權融資，創新企業發債品種，有效降低企業融資成本。
此外在經濟轉型過程中更要建立起公開、公平、公正的市場經濟新秩序，強化市場競爭剛性約束，減少道德風險，在強調微觀個體自主經營和風險自擔的同時，充實監管力量，提高實時監管能力和效率，準確發現各個市場運行風險的苗頭，及時採取有效應對措施，防止出現金融風險聚集進而失控的可能性。實體經濟是競爭之本、發展之基。如何把社會資本請回來，把實體企業主信心找回來，主要看降成本的成效。
從長遠來看，“振興實體經濟”打開了一個經濟領域很好的價值導向。毋庸置疑，強調實體經濟對於國民經濟的支撐作用是很深遠的，這需要政府顧大也要顧小，平衡國企與民企之間的關係，切勿讓實體經濟“空心化”。
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