今年上半年，我国多个大中城市的房价出现了快速上涨，这给本已经陷入困境的实体经济“雪上加霜”。如何让做实业胜过短期炒作，如何引导资金从新进入实体经济成了现在最需解决的问题。
今年上半年，我国多个大中城市的房价出现了快速上涨，在楼市去库存等因素的作用下，大量的资金蜂拥进入楼市，这给本已经陷入困境的实体经济“雪上加霜”，而更多的人宁愿离开实体领域，到房地产市场赚一波快钱。有媒体报道称，南方某地一家拥有千名员工的企业，艰辛经营一年，获得的收入也就上百万，而企业主拿出钱去上海购置是多套房子，马上就能获利上百万。
上述例子并不是个案，当前做实业不如炒房的声音已经被很多人认可。当前实体经济“空心化”已成为社会广泛关注的焦点，从全球金融危机以来，中国实体经济遭遇“寒冬”，除了经济增长下滑之外，还有一个非常严重的问题就是出现的实体经济空心化现象，该问题目前有愈演愈烈之势，非常令人担忧。何谓实体经济空心化？它是指企业家无心经营企业实体，转而投向贷款公司、担保公司以及房地产业等虚拟经济的现象，也就是俗称的不做实体，而是玩“以钱生钱”和“无中生有”的游戏。
一个严重的现象是，很多民营企业在经营主营业务方面利润少，而通过诸如炒作绿豆、大蒜、黄金、房产甚至是虚拟钱币等所谓“副业”，往往让这些企业在短期之内获得大量收益。一旦这种短期的获利效应被人们认识到，并付诸实行，那么更多的资金就会变成“热钱”，这不仅给经济的发展埋下了巨大隐患，更让实体经济的发展举步维艰。更危险的在于，一旦资金过于集中某个领域，无疑将会造成可怕的泡沫，而一旦泡沫破灭，将会把很多人卷入破产漩涡，甚至可能给经济造成伤害。
随着市场需求降温、产能普遍过剩和要素成本提高，企业转型、产业结构调整和发展方式转变已成客观必然趋势，中国经济已进入重大转型期。当前，我国面临的形势是，潜在经济增长率降低，经济发展面临一系列严峻挑战。近年来我国经济整体的增长水平已经回落到相对低位。
面对新形势与新目标，我国应调低宏观经济的主要预期指标，更加重视需求政策与供给政策的配合，长短结合、标本兼治，力争在中速增长背景下加快经济转型，不断提高企业和产业的发展能力，拓宽经济发展空间。然而如果实体企业的盈利能力不能超过各种短期炒作的收益，那么要实现经济转型无异于“纸上谈兵”。
据一份国外机构的报告表明，中国在转变经济增长模式方面取得了切实进展。中国正力图转向速度较慢、资源密集度较低、就业密集度较高的经济增长模式。尽管和几乎所有其他经济体相比，中国服务业对GDP的贡献仍显著偏低，但2013年还是首次超过了工业的比重。2008年前，经济每增长1个百分点所创造的城镇新增就业数不到100万。2008年以来，这一数字平均达到140万。通胀水平一直很好地处于可控范围，工业盈利能力在经济放缓期间保持得较好。
总体而言，我国经济正在平稳地调整，逐渐适应不可避免的减速，然而当前房地产过热的问题已经严重影响到实体经济的正常发展。有专家指出，制造业出现空心化，实体经济利润空间缩小，大量资金流向回报率高的房地产业，致使该行业价格最终暴涨。虽然房地产业能拉动经济，但经济发展不能靠高房价，泡沫一旦破裂，经济将长时间难以恢复。从管理层的态度看，未来经济发展不打算靠房地产来拉动。大家都很清楚，房地产已经产生的巨大泡沫一旦破灭，将给中国经济带来巨大风险隐患。
正因为当前经济存在着这样的风险，政府正在采取措施改变这种状况。中央政治局日前召开会议分析研究当前经济形势和经济工作时指出，要注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。虽然当前以“限购”、“限贷”为主要特征的房地产调控措施短期效果极为明显，但若要建立房地产市场健康运行的长效机制，避免未来再次陷入炒房“囚徒困境”的可能性，需要全方位扶持实业发展，通过政策组合的“虚实辩证法”，让“干实业不输给炒房”。
如何让做实业胜过短期炒作，如何引导资金从新进入实体经济，这需要我们政府在调控政策方面为民间资本大开方便之门。今年以来，民间投资增速持续滑坡，国务院先后组织了两次针对民间投资的专项督查，发现企业融资难、融资贵是阻碍民间投资发展的主要问题。在促进民间投资方面，国家发改委已经多次出台鼓励政策，其中特别提出要拓宽民营企业直接融资渠道，降低企业融资成本。今后国家发改委将继续鼓励发展直接融资，大力推进企业债发行的规模，引导发展中小金融机构和股权融资，创新企业发债品种，有效降低企业融资成本。
此外在经济转型过程中更要建立起公开、公平、公正的市场经济新秩序，强化市场竞争刚性约束，减少道德风险，在强调微观个体自主经营和风险自担的同时，充实监管力量，提高实时监管能力和效率，准确发现各个市场运行风险的苗头，及时采取有效应对措施，防止出现金融风险聚集进而失控的可能性。实体经济是竞争之本、发展之基。如何把社会资本请回来，把实体企业主信心找回来，主要看降成本的成效。
从长远来看，“振兴实体经济”打开了一个经济领域很好的价值导向。毋庸置疑，强调实体经济对于国民经济的支撑作用是很深远的，这需要政府顾大也要顾小，平衡国企与民企之间的关系，切勿让实体经济“空心化”。
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