房屋要拆遷了,房產證上是爺爺的名字,已改嫁的母親有權利分房嗎?

房屋要拆遷了,房產證上是爺爺的名字,已改嫁的母親有權利分房嗎?

答案是一般情況下是沒有的!房產證上是爺爺的名字,如果爺爺還在世的話,房屋拆遷的時候,就會由爺爺做主簽訂協議和分配補償款了。給誰不給誰那是爺爺的事兒。


沒有房產證的房子怎麼交易?

謝謝邀請,這個問題要分兩個層面來分析,關於上述的回遷房是否百分百沒有產權,還是有產權只是程序沒有走到,還沒有在開發商和房改辦的統一安排下辦理房產證是有區別的。如果百分百沒有產權,那必須不能買了。


安置房的房產證可以辦給子女嗎?

安置房能否直接寫上子女的名字,要看子女與父母是否屬同一戶宅基地家庭的成員。農村宅基地住房建造,以戶為單位向當地土地管理部門提出申請,該住房建設申請書上除填寫戶主姓名外,還會寫上該戶其他家庭人員的姓名。


 一戶多宅且領了房產證的怎麼辦?

一戶多宅且領了房產證的怎麼辦?

國家目前實行的政策是“一戶一宅”政策,然而農村還普遍存在著一戶多宅的情況,如果像您說的那樣一戶多宅且都有房產證,那麼證明是合法的,是可以確權的,但宅子上面的建築不可重建和改建的。


 辦房產證怎樣收費?

辦房產證怎樣收費?

每個地方是不太一樣的,比如三線城市的蕪湖買的一手房具體收費如下:契稅:家庭唯一一套90平米以下1%以上1.5%家庭2套90平米以下1%以上2%家庭3套以上4%維修基金:有電梯1.


 獨立房產證是什麼意思?獨立房產證房子能買嗎?

獨立房產證是什麼意思?獨立房產證房子能買嗎?

首先目前物權法規定中國的房產都是登記制的,也就是房產登記在誰的名下,房子的所有權就是誰的,那麼如果房子只是登記也一個人的名字下,當然是可以放心購買的,如果房產證上面顯示的持有人有幾個的話,那麼在簽署合同的時候就需要所有的產權人到場共同簽字,哪怕有的產權人只持有極少的份額,也是需要


 安置房能不能辦房產證?

安置房能不能辦房產證?

所謂安置房,就是對自家房屋被拆遷的人員進行安置的房子。安置房雖說也是可以買賣的,但是在法律上有說到必須要住滿五年以上,而且擁有房產證才能夠上市場進行買賣交易。對於新農村安置房的最新政策有不瞭解的朋友可跟我來一起了解下哦!安置房政策1.


 老式房產證

老式房產證


 有房產證換不動產權證需要什麼手續?

有房產證換不動產權證需要什麼手續?

謝謝您的邀請。不動產產權登記從業人員為您解答。房產證為什麼要換不動產證呢?這裡面還真有點道道。不動產法規規定,房產證產權人可以自願申請換髮不動產產權證,原房產證不換髮的繼續有效使用。事實果真如此嗎?現在入戶、孩子上學,房產證可以繼續使用的。


 房產證沒有女方名字,你們會怎樣做?

房產證沒有女方名字,你們會怎樣做?

房產證沒有女方名字,要看是婚前還是婚後的房產,女方有沒有一起掏錢買房。如果是男方婚前全款買的房產,房產證上沒有女方的名字很正常,因為這個房產跟女方本來也沒有什麼關係。


 房產證是父母的名字,父親去世,母親健在,房產證需不需要更名?為什麼?

房產證是父母的名字,父親去世,母親健在,房產證需不需要更名?為什麼?

房產證是父母的名字,父親去世,母親健在,房產證需不需要更名?根據題主的問題描述,你們家人是擔心父親去世以後,父親和母親共有的房產會有了別人參與的機會!所以現在想做房產證更名對吧?!那麼告訴你,有些晚了!


 老公公去世了,婆婆想把房子給她兩個兒子一人一半,房產證是老公公的名字,能分嗎?

老公公去世了,婆婆想把房子給她兩個兒子一人一半,房產證是老公公的名字,能分嗎?

相依為伴近七十載的老伴走了,老婆婆想起這麼多年一路風風雨雨過來,不禁傷心落淚。老爺爺住院半個月,老婆婆每天讓兩個兒子輪流用輪椅推著去看他,老婆婆八十多了還有高血壓去年中了風,身體半側麻木,不方便。


 父母的房產證上加上兒子的名字,算不算婚前財產?

父母的房產證上加上兒子的名字,算不算婚前財產?

一、父母房屋全款付清無貸款的,加上兒子名字後,兒子相應份額屬於婚前財產,婚後房屋增值部分屬於自然增值,不屬於《婚姻法司法解釋三》第五條規定的夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,因此兒子相應份額的增值部分屬於婚前個人財產;二、父母房屋有貸款的,加上兒子名字後,除首付部分的兒子相應份額


 朋友借了60萬,用房產證抵押可以嗎?

朋友借了60萬,用房產證抵押可以嗎?

借款用房產證抵押,如果不辦登記基本等於廢紙,用這個借錢基本等同於騙子!前些天還有個人拿著房產證來找我,說有朋友借錢把房產證留下當抵押,現在朋友不還錢,人也找不到了。問能不能要求用房子來抵債,或者拍賣房產用來償還債務嗎?


 農村房屋沒房產證怎麼辦?

農村房屋沒房產證怎麼辦?

謝悟空邀請:農村房屋並不像城市裡的商品房,由房產開發商統一建造而成;而是幾十年之前就已經建造好的,那個時候國家對農村還沒有這麼嚴格的產權關係。所以自然有很多農村房屋沒有房產證!其實農村房屋也可以跟城市商品房一樣,可以辦理房產證的。大家都知道,現在房產證的重要性!


 為什麼在有些地方上學要房產證呢?

為什麼在有些地方上學要房產證呢?

為什麼上學也要房產證?貧困戶是不是都不能上學?不必擔心!需要房產證才能上的學,那不屬於咱農民特別是貧困戶考慮的事兒!那些都是因為一些城市學校名氣大,教學水平高的緣故。城鎮居民都想把他們的子女送到這樣的學校,教育部門只能採取戶口本加房產證的辦法來劃分教育片區。


 如何在房產證上體現房屋是夫妻共同財產?

如何在房產證上體現房屋是夫妻共同財產?

如果是結婚之後買的房,拿的房產證,就是屬於夫妻雙方的。屬於夫妻雙方共同財產,不管誰賺的錢多錢少,都是屬於夫妻雙方財產,按法律上夫妻雙方共同所有平分。最好就是在拿完結婚證去買房,不要在沒有結婚之前就是買房,那樣的話,房子是按出資額分配,按出的錢來分配比例。


 房產證上的住宅和公寓區別在哪?

房產證上的住宅和公寓區別在哪?

房產證上的住宅和公寓指的是土地性質,也就是我們平時說的住宅和商業,住宅使用年限是70年,公寓是40年。


沒有房產證的房子能不能公證?

回答這個問題之前,想弄清楚題主的問題的原因。重點是房子為什麼沒有房產證,1、是因為房產證還未辦理?2、是房子屬於小產權無法辦理房產證?如果是第一個原因,那就簡單了,讓原房主辦理房產證後,直接過戶。如果是第二個原因,就比較麻煩。房屋本身無法辦理房產證,是不可以過戶的。


房產證上寫四個人有什麼好處?

如果是你的生活態度理當沒事,他爸媽的房產也就你們的。而就目前的法律關係而言,只有他爸媽的名字,其產權名義上也只屬於他爸媽,不寫你二人的名字,以後要用贈予或繼承的辦法接過來,要交贈予稅,和今後可能要交的繼承稅。另一層意思是:現在產權屬他爸媽二個份;加入你二會變為四個份額。


 沒有房產證的房子可以買嗎,如何處理才能降低風險?

沒有房產證的房子可以買嗎,如何處理才能降低風險?

沒有房產證的房子可以買嗎?可以。承擔風險1.如果購房的房子還沒出房產證就暫時過不了戶,就只能按照雙方在合同里約定等出了房產證再過戶。你所承擔的風險是,其間房價上漲,原賣方反悔不賣了,不配合過戶。承擔風險2.


 房子只有房產證,沒有土地證可以嗎?

房子只有房產證,沒有土地證可以嗎?

題主的這個問題最近幾年經常見到,人們往往是在房子過戶的時候才發現沒有土地證,影響抵押和交易。這可以分為兩種情況。1、個人有房產證,但個人手裡沒有土地證,土地證是單位的大證。2016年10月份之前,也就是不動產證實施之前,憑房產證是可以過戶的。


我的房子已經住了23年可是房產證是侄女的怎麼過戶?

房產證是你侄女的,現在你要讓她配合你過戶,那要同她協商好房產的歸屬性,她同意了才能去過戶,這個房子你住多久時間與物權法規定的房子所有權沒有什麼聯繫的,她同意配合你把房子過戶到你名下了再去房管部門辦理手續。


 小產權房如何減少風險?房產證到底重不重要?

小產權房如何減少風險?房產證到底重不重要?

房產證對於小產權房來講,只是一個確權的問題,房產證也是鄉政府或者村裡的確權的一個紅本本證明而已,不具備任何的其他的價值,包括,學區,金融功能,戶籍都不具備條件;農村叫做宅基地,土地是集體所有制,宅基地審批了,自己負責蓋了房就是你家的,只能在村裡有效,產權也是村裡或者鄉政府的產權,


 城市房屋拆遷,只有房產證和建築規劃許可證,賠償如何賠償?

城市房屋拆遷,只有房產證和建築規劃許可證,賠償如何賠償?

您好,我們知道建房需要經過規劃部門審批並依法登記拿到房產證,所以有建設規劃許可證和房產證,可以證明您合法享有房屋所有權,並且在拆遷時完全可以按照證上實際登記面積獲得合理補償。那麼這種城市房屋即國有土地上房屋徵收拆遷具體應該怎樣補償呢?


 房產證、不動產證是什麼意思?

房產證、不動產證是什麼意思?

樓上回答的都不錯,口頭嘉獎一次。補充一下:1.為啥叫不動產產權證不動產,顧名思義就是不可移動的定物。給定物確定物權頒證就叫不動產產權證。2.不動產產權證的適用範圍不動產產權證的登記範圍,不僅僅是土地和房屋;還有水域、草地、林地資源類;、構築物、建築物、附屬物等。


 ㎡,物業壓著房產證不給強行收1元

㎡,物業壓著房產證不給強行收1元

謝邀請。我回答問題不喜歡長篇大論,不是外交部的發言人,不會太嚴謹。請理解表達的想法,不要追究文字的疏漏。按問題來看,物業扣留了房產證,要求提高收費標準,這樣做明顯是違背了合同的預定。如果業主不服,理論來講,是應該去法院起訴的。


 沒有房產證的房子被拆遷了,該不該得到相應的賠償?

沒有房產證的房子被拆遷了,該不該得到相應的賠償?

您好,首先,很榮幸能夠回答您的這個問題---以下京平律師就從拆遷補償的角度為您分析一下,即將要拆遷的房子,沒有房產證,可能面臨的風險,以及如何最大化地維護自身合法權益。


開發商說要辦房產證,要求業主把手裡自己這份合同原件和購房發票交給他們,該不該交呢?有什麼需要注意的地

您好,是可以把合同原件和購房發票交給他們的。目前正規開發商辦理房產證的流程都是這樣的,一般買賣合同上會寫清楚辦理房產證的期限,一般期限都在720天以內通知辦理。這樣會方便開發商根據每棟樓的情況進行安排,並且結合樓盤的房產,車位,商鋪等銷售進度來安排。