試問，有多少人會在同一小區二次出手買房？ 尤其是在自己居住體驗過後。
或許有，但肯定不多。
畢竟買房不是買衣服，穿著舒服了，同款式再來兩三件，換著穿。
所以房子的復購率最低。
不過，紅城2棟 卻是個例外。據銷售介紹，項目80%的成交都來自同小區業主。
有的是“以小換大”，原地置換；有的則是自己住著舒服了，給孩子又買了一套，兩者正好是“一碗湯的距離”……
講真，如此高的復購率，實乃罕見。
到底是為什麼呢？紅城2棟到底有何魅力，能讓老業主爭相“買單”？
今天，我們就一起來解剖下！
01
被人遺忘的好地段
買房最重要的是什麼？地段！地段！還是地段！
那紅城2棟的地段好不好呢？
天津中心城市的空間格局是“四環十四射”。其中，四環，由內向外依次是內環、中環、快速路和外環線。
紅城2棟就位於中環線旁，已經算是難得的核心地段了。
同時，它還依傍著衛國道這條射線。
該路線早在2003年就已升級為城市快速路，車速可保持60公里/小時左右，是天津交通的一條重要“大動脈”。
並與十一經路、津漢公路無縫銜接，從河東腹地直通濱海新區，是市區與濱海新區的黃金走廊。
之前我們說過，在天津買房的置業法則是：環內攤大餅，環外沿著射線走，市區與濱海新區之間“啞鈴狀”。
紅城2棟把三者都佔了，無論城市怎麼發展，它的地位基本沒跑了。
也許有人說，紅城2棟是位於河東區，屬於下三區。其實這是一個誤區。
“上三區”自然是綜合實力更強，但“下三區”也並不是毫無亮點，諸如海河沿線就已經跳脫出行政的束縛，成為了一個獨立板塊。
拋開海河不說，河東區最繁華的地段就是十一經路片區，聚集了大批有錢人，而紅城2棟距離該片區不到2公里。
俗話說，近水樓臺先得月。
一頭挑著海河、十一經路，另一頭挑著機場、空港，兩邊的紅利都能吃到。
值得一提的是，上個月河東陽光裡地塊已經有主兒了，老工大地塊也已經掛出，正在無限延期中。
這兩宗地塊都距離項目不遠，此外周邊還有很多招商地塊。
去年，河東區工大老校區新規劃已經亮相，又是建大商場，又是建公園……整體來看，區域價值提升了不止一個檔次。
這些都為紅城2棟的升值潛力埋下了伏筆。
02
出則繁華，入則靜謐
配套方面更沒的說。
從小區主入口到地鐵站靖江路站僅300多米，該站為地鐵2、5號線換乘站，無論是想去濱海、曹莊，還是想去北辰、西青，都能直接通達。
同時還可直接與1、3、6、9號線實現換乘，延展地鐵出行的覆蓋面。
項目周邊還有中環線、快速路、津濱高速等多條交通要道，以及祈和新苑、新東方家園、常州道等多個公交站點、幾十條公交線路。
無論是自駕還是公交出行，都十分方便。
此外，還有太陽月亮幼兒園、河東實驗小學、天津市102中學等教育配套，天津市第三醫院、中醫二附屬等三甲醫院及多個社區服務站。
且臨近多個成熟社區，以及衛國道商圈、天津站商圈、小白樓商圈、萬達商圈等，並被佔地約2.6萬平米的紅城園包圍。
可以說，各種生活配套都一應俱全，十分有生活感。
居住於此，早起，你可以吃到最地道的天津早點，晚上，可以到樓下公園散步，鬧中取靜，充分享受悠閒慢生活。
若想要都市繁華，也可以自由切換。
10-20分鐘車程內，河東萬達、愛琴海購物公園、遠洋未來廣場等，逛吃逛吃隨意購，晚上也可以去小區的健身房揮灑汗水。
簡而言之，出則繁華，入則靜謐。
03
3萬5！中環洋房+綠色科技
產品上也十分有亮點，就拿洋房17號樓來說，完全契合了改善客群的需求點。
一梯兩戶，七層到頂，只有兩個戶型，建面約158平米和171平米。
全部為大三室戶型設計。
夫妻倆住一間，孩子住一間，還有一間作書房或客房，都十分合適。很適合生活、追求品質的人居住。
它並不是一味的追求功能性，而是特定改善人群的“定製款”。
客廳開間4米4，主臥室開間3米3、3米6。最小的臥室面積也在15平米以上，大點的近26平米。
餐客廚一體設計，再疊加4米4的開間，讓空間面積約達60平米，這絕對是“老破小”、“鴿子窩”所無法體驗到的。
小編最愛的是陽臺。長約4米4的外跨大陽臺，搭配270度轉角窗戶+罕見落地窗，三大稀缺疊加，視野和採光都超級贊。
要知道，洋房17號樓可是小區的景觀王座。
從該樓座一直到衛國道長達200多米，全程無遮擋。從窗外望過去，入目皆風景。
更值得一提的是，還贈送新風系統、新能源熱力循環系統、汽車充電樁等現代科技配套，讓居住生活更加智能化。
此外，紅城2棟洋房17號樓還有很多亮眼之處，比如3.15米的層高、85%的出房率，都比一般洋房出色。
話說，用別人量產數百套的精力專注打磨一棟樓，怎能不出“精品”？！
追求高品質生活的朋友，不妨實地去看看，絕對讓你大開眼界。
更令人驚喜的是，
項目目前清盤特惠，現房，洋房均價4萬左右，特惠房3萬5！劃重點！單價3萬5買中環大洋房，還贈送綠色科技，這性價比槓槓的。
需要注意，只剩下最後9個名額了！
