除了城市群的房產有投資價值，收縮型城市的房產是有價無市的。

城鎮化的發展方向決定了未來資源以及人口的流向。

資源和人口的流向又決定了未來房產的價值變動。

最近，國家又再一次的提出了城鎮化的方向，未來的城鎮化發展方向就是城市群和經濟圈了。

那麼，可以知道的是，未來處於城市群和經濟圈的中心城市和副中心城市都是潛力無限的，其他的城市群城市也會有不錯的前景。

城市群的城鎮化發展趨勢，必然會使另外一些城市的資源和人口流向條件更加優越的城市群中。

為什麼我一直強調未來的房產市場肯定會出現兩極分化的趨勢，就是基於未來城鎮化的方向會導致地區的發展不均衡。

所以說，除了需要結婚，孩子上學沒辦法的，不要隨便買房子了。

未來人口流出的城市，收縮型的城市，二手房市場肯定會是有價無市的狀態，投資這些收縮型城市的房產，必然會虧損的。