環上海區域這麼大 為何只有嘉善成了上海的“雄安”?

一線城市發展到一定規模,勢必會伴隨著人口擁堵所帶來的城市病,向外分流成為疏散的重要途徑,如北京與雄安新區之間的關係,上海也亟需在環滬地區找到一個承接的出口。

“北雄安,南嘉善”的說法甚囂塵上,嘉善這個不靠海的農業小縣似乎一下子翻身做了“網紅”,不僅作為科學發展的樣本示範縣上了央視,還接連不斷地受到政策利好的垂青。


環上海區域這麼大 為何只有嘉善成了上海的“雄安”?


2003年,嘉善被欽點要在全省“接軌大上海,融入長三角”中發揮更大的作用。

2010年,國務院正式批准實施長三角區域規劃,嘉善以“建立浙江嘉善縣域科學發展示範點”被納入其中,成為長三角地區唯一被納入區域發展規劃的縣

2011年,國務院破格批覆嘉善經濟開發區從省級升級為國家級經濟技術開發區,希望能借此提升浙滬產業交流平臺。

2017年,嘉興正式設立浙江省全面接軌上海示範區,作為“橋頭堡”的嘉善率先在多個方面實現與上海互通。

2018年,《上海市城市總體規劃(2017-2035年)》發佈,積極落實推動近滬地區協同發展,構建上海大都市圈,作為環滬城市的嘉善再次被點名……

好消息紛至沓來,被比作“上海雄安”的嘉善到底緣何受到如此的重視與青睞?

地處長三角黃金樞紐 勢必成長為核心城市

嘉善地處長三角城市群核心區域,位於上海、杭州與蘇州、寧波的十字交叉中心。作為上海的後花園之一,嘉善東鄰上海、北靠蘇州,既是長三角兩省一市的交會之地,也是浙江接軌上海的橋頭堡,擁有著極其優越的地理位置與得天獨厚的區位優勢。


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從嘉善南站乘坐高鐵到上海松江僅需13分鐘,而到上海虹橋僅需23分鐘,到杭州也才35分鐘。周邊還環繞著滬嘉杭高速、申嘉湖高速、蘇嘉杭高速等,交通通達而便利。

《長江三角洲城市群發展規劃》指出,到2020年長三角城市群基本形成經濟充滿活力、高端人才匯聚、創新能力躍升、空間利用集約高效的世界級城市群框架,將上海定位為“全球城市”,而長三角城市群也將被打造成為世界第六大都會圈。隨著未來上海“全球城市”的建設,嘉善黃金的地理位置勢必使它成為環滬都會圈的重要核心城市,它也將最先享受長三角城市群建設所帶來的諸多利好。

主動“補位”上海企業短板 經濟高速轉型發展

嘉善本是典型的魚米之鄉,倚靠農業自給自足格局不大的“小縣城”。而現如今,在它506平方公里的土地上卻有著有11家世界500強企業,利用外資居全國前列,地區生產總值也在全國名列前茅。

嘉善的巨大發展靠的是主動“補位”上海企業的短板。在寸土寸金的一線城市上海,倉儲物流待不下去,製造服務業也難以維持,這便成為了嘉善招商引資的目標。近幾年來,嘉善招商引資的項目中90%與上海有關,同時還建立了全國首個上海自貿區協作區。“總部在上海,製造服務在嘉善”、“創意在上海,孵化轉化在嘉善”的產業協作體系已逐漸形成。這不僅大幅提升了嘉善地區的綜合實力,同時也為嘉善接軌上海奠定了良好的經濟基礎。


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滬嘉資源走向一體化 實現“移滬不離滬”的同城生活

交通

目前嘉善經濟技術開發區和松江地鐵南站(9號線)已經實現無縫對接。嘉興公交卡、嘉興市民卡(公交功能)也將能夠在上海刷卡,乘坐公交、地鐵、出租車、輪渡等。


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教育

嘉善高級中學與華東師範大學第二附屬中學已簽署戰略合作協議,上海師範大學附屬嘉善實驗學校已處於開工建設階段;嘉善中專與上海工業技術學校、嘉善高級中學與上海七寶中學、吳鎮教育集團與上海松江實驗小學都開展了緊密有效的結對聯盟。

醫療

嘉善一院與上海仁濟醫院、嘉善二院和上海新華醫院、嘉善中醫院和上海龍華醫院、嘉善康慈醫院和上海精神衛生中心建立長期的合作關係。同時,嘉善的醫保卡在上海第一人民醫院可以實現刷卡結算。

此外,以021區號打頭的固定電話也在嘉善逐步實現了全覆蓋。雖非同處一城,嘉善卻早已實現了“移滬不離滬”的同城生活。

外溢剛需帶火嘉善購房 房企爭相湧入市場

嘉善距離上海市中心約62公里,緊鄰上海青浦、金山兩區,到達上海最短用時僅需23分鐘,是最優質的“半小時環滬都市圈”城市之一,通勤成本較低。而上海高不可攀的房價與在滬人口剛需擴張之間的矛盾,也成全了嘉善的房地產行業的無限商機。嘉善成為了承接上海外溢需求的最佳環滬地域。


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據瞭解,目前大牌房企紛紛進軍嘉善,保利、旭輝、新城、金地、華夏幸福等已在嘉善佈局。旭輝更是看中嘉善在人居方面的價值大力佈局,僅僅4個月,連拿嘉善7塊土地,刷新了其他地產開發企業在該區域拿地速度,先後推出“旭輝夢想城D city”、“旭輝招商嘉樾府”、“旭輝公元城市”等優質樓盤,價格多在1字打頭。

環上海區域這麼大 為何只有嘉善成了上海的“雄安”?


在機遇與挑戰並存中,嘉善的區位價值已逐步顯現。未來它將在環滬都市圈與長三角城市群中扮演如何更加重要的角色,值得我們期待。


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