近日，位于昆明东寺街的蔡锷将军故居拟一亿元出售的消息引发了大家的热议。
其中，就有市民提出，文物保护单位能出售吗？这栋建筑的"真实身份"究竟是什么？等等问题，针对市民们的疑问，条形码记者向昆明市文物局进行了求证。
 蔡锷将军故居拟一亿元出售的消息一出，引发了昆明市民的高度关注。不少市民就有疑问：文物保护单位是否可以出售？也有市民建议，不应该将历史建筑商业化。
 而这些问题所针对的，就是这则消息最先出现在网络上的帖子写明，故居已经评定为省级文物单位，2002年被授牌为历史文化遗产保护建筑。
 那这样的说法是否属实，记者分别向昆明市文物局、昆明市西山区文物管理所核实，得知蔡锷将军故居并不是省级文保单位，也不是登录的不可移动文物，随后记者向发帖人进行核实，但对方未接听电话。
 蔡锷将军故居门口的一块牌匾上表明，2002年昆明市人民政府公布，昆明市规划局立为历史文化遗产保护建筑。记者查询后发现，昆明蔡锷故居挂牌起源于2002年。当时，昆明启动了首批历史建筑挂牌保护工作，首次挂牌的保护历史建筑，以近现代建筑为主，建筑类型涵盖传统民居、临街商铺、办公建筑、公共建筑等。
 值得注意的是，在房屋内悬挂的全国重点文物保护单位牌匾，并非是授予蔡锷将军在昆明的居所，而是位于湖南省邵阳市大祥区蔡锷乡蔡锷村的故居，在2006年6月被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。至此，可以明确的是，昆明的蔡锷将军故居并非省级以上文保单位。
 那么，作为历史文化遗产保护建筑，昆明的蔡锷将军故居又是否可出售呢？昆明市规划局名城保护处工作人员介绍，按照云南省即将施行的《昆明历史文化名城保护条例》，没有明确禁止历史建筑出售，只明确不可损坏、擅自迁移、拆除历史建筑，具体交易还需根据房屋实际属性来分析。其实，历史建筑公开出售的案例在国内很多地方都有过先例，例如，上海威海别墅，杭州东坡路别墅被挂牌出售，这些房屋都被标为私有产权的历史建筑。
 昆明民俗专家 风之末端：“对于它的保护，因为它不是文物故居，只是对它现状，因为它建得比较好，对于建筑的保护是这个意思，而不是文物保护，包括这个房子用来开餐厅也好，办公租借也好，这些用途包括产权转让都是可以的。”
 此外，从文物保护单位到历史建筑几个层次的保护体系，对建筑本身的保护措施有何不同，记者也咨询了律师。
国浩律师（昆明）事务所 傅川云：“在使用非国有不可移动文物的过程中，我们应该在遵守保护不可移动文物原貌的原则下，保护里面的建筑和相应的文物，不得损毁、添加或移动不可移动的文物，并未认定为不可移动文物或者历史文化名城等保护的范围的个人或者单位均可以依法享有转让、处分、占有、收益等权利。”

