梁先生的建議是正確的，但是有瑕疵，太超前了，結合當時的歷史條件，實施難度很大。
【梁先生年輕時帥鍋一枚】
事實上在北京西部確實有新建城區，學生曾經在“七機部”（第七機械工業部）上班，單位在海淀區永定路，說起老“七機部”，上年紀的很多都有聽說。聽師傅說，當時北京西郊這片就叫“新北京”。部隊大院眾多，公主墳、萬壽路、太平路。文化公眾人物王朔老師家就是“大院的”，有興趣的小夥伴們可以回顧經典《陽光燦爛的日子》，背景就是大院生活狀態。
【《陽光燦爛的日子》劇照】
這說明當時北京西郊地廣人稀，莊稼地眾多，建成區很少，便於駐軍（建設部隊大院）等單位安置。當然，北京西邊有山，依山而建，也有考慮軍事因素。也從側面反映出梁先生的建議具有科學性，白紙好畫圖，美國首都華盛頓就是這模式（平衡南北關係另說），沒有過多的安置、改造這些工程，更好科學規劃。但是，這方案也有現實問題，當時北京交通不能和現在比，別說地鐵，公交車都少，我們家遠郊，去市區一般說“進城”，包括單位所在的永定路、五棵松（西四環），去西單也說“進城”。舊城（現在二環路以內）的老居民就業問題、通勤問題，搞不好就是提前建成“望京睡城”。
【老北京城區舊貌】
綜上，北京城現在的“攤大餅”模式，很大一部分“歸功於”蘇聯專家，畢竟人家當時是“老大哥”，比咱們先進。話說回來，舊城有保留價值的也就是故宮、恭王府一類的歷史文化建築（當時故宮還多少年沒大修了），南城普通市民的生活可以參考老舍先生作品《龍鬚溝》。梁先生的建設思想很先進、很超前，如果能和歷史條件相結合，理應發揮更樂觀的作用。
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