“南京已經不是你記憶中的南京，房價也不是你想象的那個房價。”
如今南京剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊江寧的一個新盤項目：Mix悅享家。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
- 項目名稱：Mix悅享家
- 參考單價（元/㎡）：24000
- 地址：南京南站宏運大道1468號綠城深藍隔壁
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
距離地鐵站點直線距離僅300米，出行便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
Mix悅享家位於江寧。
- 交通情況
距離地鐵雙龍大道站直線距離約300米，公共交通配套可謂絕佳。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有久九伴廣場、納爾達斯大酒店商務中心、明發商業廣場(丁牆路)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有南京友愛醫院、南京市江寧醫院天地新城分院、匯鴻醫寧中醫醫院，醫療資源豐富。
產品評測
Mix悅享家屬於普通住宅。
由南京中浙房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：5.0
小區綠化率：0.35
綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。項目物業是綠城物業服務集團有限公司，物業費4.50元/平/月。
- 戶型解讀
該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：一居室
面積：51平
1室1廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手岔路口的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為岔路口的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 岔路口其他新房樓盤：
目前岔路口的在售新盤，還有都薈天地、武夷凌雲公館、都薈天地城，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前南京的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對Mix悅享家的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
